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【2.24地產資訊早報】1月一二線城市房價基本止漲

【2.24地產資訊早報】1月一二線城市房價基本止漲

親愛的聽眾朋友早上好,今天是2017年2月24日,星期五,歡迎收聽地產資訊早報。

2月22日,國家統計局發布了2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。整體來看70城房價平均漲幅為0.24%,漲幅較上月有所收窄。其中,15個熱點一二線城市房價持續趨穩回落,除廣州環比上漲0.6%以外,一線城市全面停漲。從數據可以看出,2016年第四季度全國熱點城市積極吸收調控政策效應,市場過熱現象受到了明顯遏制。

第一財經日報消息:

國家統計局發布31省2016年的GDP數據。廣東作為第一經濟大省,已經連續28年位居全國第一,2016年實現GDP為79512億元。江蘇和山東則佔據第二和第三的位置。值得關注的是,遼寧2016年GDP較上一年縮水6000億,幅度高達23.3%。在名義增速方面,則呈現了南快北慢的趨勢,西南地區的西藏、貴州和重慶均超過了11%,位列前三。

21世紀經濟報道消息:

海南省統計局數據顯示,2016年1-11月,全省銷售面積達1309萬平方米,增長44.6%;銷售額1291億元,增長51.2%。其中三亞房價處於最高位,達到18318元/平方米。2017年以來,1月三亞成交均價達20890元/平方米,直逼國內熱點二線城市水平。在旺盛的市場需求刺激下,2016年諸多地產巨頭紛紛加碼海南投資。截至目前,萬達、萬科、恆大、綠城、雅居樂、融創、中海等,排名前20的房企基本都布局了海南市場。

中原地產研究報告顯示,今年1月以來,全國整體土地市場在政策調控下有所降溫。一二線城市趨於量跌價穩態勢,三四線城市則出現明顯回落。1月單宗成交10億元以上地塊合計50宗,但超10億元的地塊中溢價率超100%的僅有16宗,這些高溢價地塊主要分佈在合肥、杭州、南昌和南京,其他大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,如上海、武漢等城市溢價率均明顯低於2016年平均水平。從全國城市來看,一線城市的土地供應持續不足,預計今年將繼續萎縮,在這種情況下,房企拿地難度將持續增加,可能會將二三線城市作為拿地主戰場。

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