2017房價走勢最新消息：2020年前後房價真的會跌嗎？

近年來，關於的樓市泡沫問題可謂是享譽全球，日前，有經濟雪嬌表示，在2020年前後，的房價將會「普跌」，那麼2020年前後房價真的會跌嗎?

齊魯資管首席經濟學家李迅雷預測房價在2020年前後將「普跌」，而華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康則認為當城鎮化率達到70%以後才進入低平發展階段。

參考消息網3月27日報道 外媒稱，房價是只升不跌的神話嗎?在博鰲亞洲論壇上，有經濟分析師警告，房價會在2020年前後普跌，「一二三四線城市房價都會下跌」。

據新加坡《聯合早報》3月27日綜合媒體報道，齊魯資管首席經濟學家李迅雷預測，的貨幣增速會隨著經濟增速而下降，房價在2020年左右會出現全面性的下跌，出現恐慌性下挫。

報道稱，博鰲亞洲論壇26日進行主題為「樓市泡沫：會例外嗎?」的分論壇，最先發言的人民大學副校長吳曉求指出，美國股市與樓市是全球現有的兩大泡沫，北京四環房價幾乎都在每平米10到12萬元，這種趨勢難以為繼。

齊魯資管首席經濟學家李迅雷隨後贊同，並預測房價在2020年前後將「普跌」。李迅雷分析稱，決定房價的因素有兩個「流」：人口流和貨幣流。

他引述國家統計局的數據稱，流動人口在2015年減少500萬，2016年減少200萬，外出農民工只增加了50萬人，說明人口流動性在減弱，城市化進程在放緩。他預見，房價在2020年左右會出現全面性的下跌，出現恐慌性下挫。

但李迅雷也補充，跌完之後，該漲的還是會漲回來，經濟畢竟還是有自身動力，北上廣深已經成為國際化大城市，目前這些城市的土地供給、住宅用地的供給還是嚴重不足的。

不過，他的觀點立即遭到華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康的反對。賈康的理據是，真實的城鎮化率只有41%，處於城鎮化加速發展期的前半段，還要經過差不多30個點的上升空間，當城鎮化率達到70%以後才進入低平發展階段。

他強調：「我認為在可以預見的15年左右的時間，北京、上海、深圳不要希望出現均價上揚曲線轉變成下行曲線的情況，我認為不存在這樣的可能性。」