天府新區成交3宗商服用地 萬科強勢拿下兩宗連襟地

今天（4月24日），成都成功出讓3宗位於天府新區興隆街道的商服用地。由於網上報價房企較多，3宗地塊全部由掛牌轉為拍賣出讓。經過激烈競拍，四川潤揚房地產開發有限公司以730萬元/畝的價格成功拿下1號地塊；萬科馬甲成都金色華府置業有限公司則分別以660萬元/畝和500萬元/畝的價格拿下2、3號兩宗連襟地。

根據成都國土局公告顯示，潤揚730萬元/畝拿下的1號地塊位於天府新區興隆街道寶塘村六組（成都科學城範圍內，興隆湖北側、科學城北路南側），凈用地面積29446.58平方米，合44.1699畝，土地用途為商服用地，掛牌起始價130萬元/畝。按照出讓方案，競得人須在宗地範圍內建設房間數不少於300間的五星級及以上標準的酒店，項目總投資額不得低於3億元（不含土地出讓價款和持證准用價款）。

萬科660萬元/畝拿下的2號地塊位於天府新區興隆街道寶塘村二組（成都科學城範圍內，興隆湖南側、科學城中路北側），凈用地面積45066.58平方米，合67.5999畝，土地用途為商服用地，掛牌起始價130萬元/畝。按照出讓方案，2號地塊的競得人須在宗地範圍內建設綜合商業街區，其中包含房間數不少於300間、總投資額不低於2億元人名幣的商業酒店。項目總投資額不得低於10億元（不含土地出讓價款和持證准用價款），競得人須自持該項目物業的比例不得低於50%。

2號地塊的連襟地，萬科500萬元/畝拿下的3號地塊則位於天府新區興隆街道寶塘村二組、煎茶街道青松村一組（成都科學城範圍內，興隆湖南側、科學城中路北側），凈用地面積34500.83平方米，合51.7512畝，土地用途為商服用地，掛牌起始價130萬元/畝。該地塊要求競得人須在宗地範圍內建設建築面積不小於3萬方的特色商業區（含酒吧、咖啡店、餐飲、影院、時尚商場和生活超市），以及建築面積不小於1萬平的綜合性高端農貿市場。項目總投資不低於8億元（不含土地出讓價款和持證准用價款），競得人須自持該項目物業的比例不得低於50%。