2017年的環京，房子還讓人瘋狂嗎？

我們看看北京的房地產市場：環京樓市作為京津冀一體化、承接北京外溢人口的重要區域。

北京市政府東遷、交通的推進、產業的疏解等，直接推進了環京帶的崛起。隨著政策利好的不時疊加，環京樓市正在吸收更多置業者的眼光。

北京新增人口將轉向環京區

從全國的角度來說，的人口紅利已於2010年時到達一個頂點，2015年時已到拐點處。從國際橫向比照來說，人口密度數據顯現依然缺乏大型城市，其他國度的經歷標明，在城市化的進程中，大城市人口彙集水平會顯著上升。因而，北京作為一線超級城市的代表，人口磁吸還將繼續。

環境是重點政策區

京津冀一體化的兩大政策源，是通州副中心和作為京津冀一體化產業對接主要平台的北京新機場。從政策層面來說，北京除了通州與大興，其它區域都相對在做減法，特別是北京四環內；而包括大廠在內的環京板塊，隨著政策利好的不時疊加，正成為環京置業者關注的焦點。

樓市的實質是政策市。在政策的不時紅利派發下，價值不言自喻。而在京津冀一體化下，特別是廊坊近京區域，在兩大政策源副中心及北京新機場的政策紅利刺激下，已然成為主要的政策區。近京的新城板塊的相關利好正在全面挺進，毫無疑問，包括大廠在內的環京樓市還將吸納更多的置業群融入。

大量產業將被調整到環京

京津冀一體化的實質是打造京津冀城市群，這裡面主要包括三項工作：交通、產業及生態等再平衡。換句話說，京津冀一體化的內在邏輯在於，京津冀資源分配的再平衡，包括產業資源。

綜上所述，在京津冀一體化的大背景之下，環京區域曾經成為新北京所在地，也是北京樓市財富的主要承載區。據守環京板塊的置業者，不只能夠坐擁北京在交通、教育、就業等方面的優勢，還將坐享京津冀一體化所帶來的區域紅利。不可思議來年的環京樓市又將是一番更為壯觀的現象。

現在北京周邊投資房地產，該選擇哪裡？

環北京地區，房產投資和置業中有什麼問題，可以聯繫作者，微信：15010291712 交流交流