張家港「金九」土拍明日打響！3宗地塊終將花落誰家？

「金九」降臨

張家港樓市土拍風雲又起！

明日上午

共有3宗地塊出讓

包括2宗商住混合用地和1宗宅地

出讓面積共計8.31萬方

▼

目前地塊現狀如何？

小編做了實地打探

具體詳情如下

張地2006-A37-M號

九月的第一拍，上來就是重頭戲，地塊不僅是在市區二環內，此次出讓的土地起拍樓麵價更是達9000元/平。

根據地塊出讓要求，張地2006-A37-M號地塊競得人必須保證建設項目居住建築面積提供成品住房不少於20%。

▲小編探地

▲地塊現狀（僅供參考）

自2016年以來，張家港城南板塊一路高歌猛進，土地一塊接連一塊拍，也吸引了不房企入駐。配套方面，除了本身具有的商業配套等優勢，一直被詬病的學區也逐漸清晰，未來板塊價值將日益凸顯。

▲規劃學校示意圖（僅供參考）

而此次即將出讓的M地塊南側不僅規劃新建一所趙莊幼稚園，與之一路之隔的地塊未來也將規劃新建一所國小，這也為地塊的升值提供了有力保障。

▲地塊區位示意圖，僅供參考

▲地塊周邊配套

在這樣的情況下，張地2006-A37-M號地塊究竟會以怎樣的價格成交？著實令人期待。

張地2015-B28號

根據地塊出讓要求，張地2015-B28號地塊競得人必須保證建設項目居住建築面積提供成品住房不少於10%。

▲小編探地

▲地塊現狀（僅供參考）

地塊位於塘橋高鐵新城板塊，南側為富民路，西側維達路，北側為新涇路，交通出行十分便捷。從地塊現狀可以看出，地塊目前為空地，地勢平坦且地塊方正，開發條件相當優越！

▲地塊區位示意圖，僅供參考

▲地塊周邊配套

如今的塘橋板塊已不同往日，高鐵新城開發的帶動、黃泗浦生態園的建設，使得塘橋板塊發展節節攀高，也吸引了越來越多的房企前來拿地，明日一拍，又將如何呢？拭目以待！

張地2012-B45-B號

根據地塊出讓要求，張地2012-B45-B號地塊為現狀出讓。張地2012-B45-B號地塊遺留問題由張家港市錦豐鎮人民政府具體負責實施。競得人除支付土地出讓金外，另外需支付建築物價款498.4087萬元，並自行辦理不動產權轉讓過戶和登記手續。競得人承擔自原不動產權人轉移到競得人名下所產生的全部稅費。建築物價款為一次性付清，即2017年10月13日前付清。

▲地塊實景圖（僅供參考）

當日出讓的最後一宗地塊為商業用地，地塊位於錦豐鎮沙洲新城板塊內，西面為酈景瀾灣，北面是風景世家和龍庭華府，南側為湖濱世家，待這些樓盤全部交房，地塊周邊居住氛圍濃厚，足以保證日後人流量。

截止發稿

目前每宗地塊均已有報價

而最終花落誰家？

樓麵價會拍到多少呢？

明日土拍

我們共同期待！

由愛上網房產頻道整理編輯，僅供參考，不構成任何投資意見!