地震把房子震塌了，房貸要繼續還嗎

很多網友經常有這樣的疑問，發生了大地震，房子被震塌了，那剩餘的房貸還用繼續還嗎？

的住房制度改革起步較早，從福利分房到貨幣化改革，之後通過授權抵押從銀行獲得貸款，也就是大家常說的按揭貸款，購房人由此獲得房屋的所有權，也就是說，在沒有付清全款的情況下即可住進屬於自己的家，這就極大改善了老百姓的居住條件。

隨時發展，尤其汶川大地震之後，很多人意識到，自己購買的房屋在還貸期間若發生了大地震，房屋被毀，那後續的房貸用繼續還嗎？

從法律上來講，借款人從銀行獲得按揭貸款，與銀行簽訂的是房屋抵押合同和借款合同，合同約定，即使房屋損毀，抵押物滅失，但借款合同依然有效，不能作為借款人不還貸的理由，也就是說，地震後房子被毀，剩餘的銀行貸款仍然要還貸的。

但大家知道，我們是社會主義國家，從實踐來看，尤其汶川大地震后，政府對此類問題根據實際情況出台一些政策性的處理原則，並對受災地區和受災群眾提供積極的幫扶措施，來自社會各方面的救助也會解決一些實際困難。

從我們個人角度來看，在購置家庭財產或者做相關投資時，確實應該具有一定的風險防範意識，比如可以購買財產保險來保障財產安全，儘可能減少損失。需要注意的是，一般的家庭財產保險，對於地震、海嘯等不可抗的自然災害是排除在賠償範圍之外的。財產險的免責條款規定，戰爭、核污染、地震、豪雨、颱風、洪水、暴風、龍捲風、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、滑坡、水暖管爆裂、盜竊、搶劫以及被保險人自身故意行為或縱容所致的原因，造成保險標的物的損失，保險人是不負責賠償的。

另外，讓人欣慰的是，近些年開始銷售的地震巨災保險是為減少居民的房屋財產在地震中的損失而專門設計的險種，地震巨災保險產品於2016年7月1日起正式推出，為城鄉居民提供廣覆蓋、保基本的住宅地震風險保障。生活居住在地震高風險區的居民，強烈建議購買這種專門的險種。

房屋在地震被毀，未還完的貸款仍要繼續還，因為借貸關係還存在，但另外一方面，我們是社會主義國家，必要時國家會出台一些幫扶政策，社會各界也會伸出援手，我們自己還可以通過購買地震巨災保險等，最大程度減輕地震災害帶來的損失。

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