綠地紫金中心規劃出爐;世茂南京88億地塊規劃公示,或將打造世茂國際中心;熊貓公寓打造溫度社區

文/克而瑞

常熟民房縱火案嫌犯落網~



[ 今日早知道 ]

綠地紫金中心規劃出爐 多重整合推動湖南路商圈更新

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熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 雲南將籌集1000億元作為資本金 支持百餘個特色小鎮建設

雲南特色小鎮招商推介會16日在昆明舉行，雲南省發展和改革委員會主任楊洪波稱，2017年-2019年，雲南省將從省重點項目投資基金中籌集約1000億元作為資本金，專項支持百餘個特色小鎮建設，助推雲南旅遊產業轉型升級。楊洪波表示，雲南在特色小鎮項目建設上具有獨特優勢，雲南少數民族眾多、歷史文化豐富、自然資源得天獨厚，地處「一帶一路」和「長江經濟帶」兩大倡議交匯點，戰略地位重要，適合發展特色小鎮項目。

■ 綠地與鶴山政府簽訂戰略合作協議 共同打造鶴山特色小鎮

近日消息，綠地集團與鶴山市政府於7月11日在江門舉行戰略合作簽約儀式。綠地集團副總裁、華南區域管理總部總經理陳志華於儀式上表示，江門鶴山是廣佛門戶，更是僑鄉和文化之鄉。集團希望通過跟政府合作，打造一個特色小鎮，以健康文旅和當地文化為基礎，通過武術、健康等內涵把特色小鎮做強做好。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 世茂南京88億地塊規劃公示 或將打造世茂國際中心

7月13日，南京市規劃局公示了世茂2016G11地塊項目的規劃設計方案。世茂G11地塊緊鄰捷運2號線集慶門大街站，交通便利，周邊不乏其他大型商業項目，如已開業的河西萬達廣場、樂基廣場，另外還有在建中的金鷹世界和河西新城吾悅廣場。

■ 路勁與深控成立合資公司開發屯門地塊 並提供30億港元資助

路勁基建有限公司7月14日發布公告，披露其關連交易成立合資企業及向聯屬公司提供財務資助情況。公告顯示，路勁將於股東協議項下的最高資金承擔（不論以股東貸款或其他形式之財務資助（包括但不限於擔保）作出）30億港元。

2. 長 租 公 寓

■ 長租公寓、聯合辦公「左右開弓」，龍湖打造商住辦綜合生態圈

近日，龍湖地產公布2017年上半年企業已實現累計合約銷售926億元，同比增長140%，完成年度目標84%，距離其千億目標近在咫尺。其實不僅銷售上節節攀升，龍湖在地產開發外同樣也在積極地探索著創新業務。在2017年的全年業績會上，邵明曉也曾透露計劃每年開業1萬到1.5萬間，以2017年為第一年計算，預計三年後租金收入將能夠達到10億以上。目前龍湖長租公寓業務的毛利率維持在35%左右，未來冠寓作為龍湖的第四大主航道業務，將會成為龍湖舉足輕重的一個利潤增長點。

■ 熊貓公寓打造「溫度社區」

石榴集團2017年主動出擊，通過對存量房市場、長租公寓市場充分調查，在整合集團科技、地產、金融三大板塊優勢后，完成了互聯網平台的搭建和石榴集團內部的資源整合，推出熊貓公寓品牌，客戶瞄準一二線城市的青年群體，旨在打造有溫度的長租公寓社區，增加租戶黏性。負責人說熊貓公寓要做一個有溫度的社區，做助力租客成長的城市青年圓夢家。

3. 商 業 地 產

■ 青島即墨新利群購物中心獨角獸尼爾夢樂園盛大開園

「獨角獸尼爾夢樂園」是由利群集團重金打造的原創IP類的室內兒童夢想樂園，是利群集團文化娛樂板塊的全新兒童娛樂業態，擁有自主知識產權。「獨角獸尼爾夢樂園」第一家店落戶青島即墨新利群購物中心，由行業內頂級設計公司大象藝術傾力打造，佔地面積1100平方米，有全即墨最大的電玩區「樂斗無限」，多達四十餘種炫酷的電玩機台；有超長的彩虹跑道；有超大LED屏的「獨角獸夢劇場」舞台；有親子互動闖關為內容的「尼爾來冒險」娛樂設施等。

■ 綠地紫金中心規劃出爐 多重整合推動湖南路商圈更新

7月13日，綠地2016G43項目的規劃設計方案進行了批前公示，該項目正是上個月剛舉行過招商啟動儀式的綠地紫金中心。綠地紫金中心商業體則定位為南京主城區公園式的購物公園，將打造成湖南路旗艦項目。綠地紫金中心融合了甲級辦公、高端住宅、酒店公寓、大型主題MALL以及地下商業街區等5大多元業態，未來將成為集購物、休閑、餐飲、娛樂、辦公和居住等多樣化功能於一體的城市全新生活場。

■ 三水新動力廣場7月14日開業 北江新區「城熟」待發

北江新區大型商業綜合體——廣佛新動力廣場正式開業，其豐富的業態將進一步帶動北江新區商業發展，滿足市民的消費需求，使該片區生活配套更加完善。開業首日，廣佛新動力廣場就吸引了眾多市民前來休閑購物。商場總建築面積達到25萬平方米，總投資超過28億元，聚集了時尚服飾、電影院、美食、精品公寓、兒童遊樂等眾多業態。品牌引入與三水原有商業體錯位互補，顧客對象覆蓋佛山、肇慶等周邊地區。

4. 聯 合 辦 公

■ 無界空間與OTEC聯合主辦主題創賽

無界空間與OTEC聯合主辦的 「醫療大健康專場」和「文化創意專場」北京賽區決賽，將於8月11日在無界空間望京798店開賽。本次第五屆OTEC創業大會包括創業賽、創新峰會、創業發布、國際創業聚、創業成果展、招聘會、海創行這七大板塊。更有人工智慧、醫療創新、雲計算與大數據、生物醫藥大咖雲集於此；在這裡，你將加入來自13個國家的海歸隊伍，結識同行者、朋友甚至投資人；把握400多個外國創業者在所關注的創新創業方向；了解全球創新者們的前沿成果。

■ WEPLUS酷窩復興廣場店即將開業

WEPLUS復興廣場空間坐落在復興廣場負一、一、二共三層，總面積4400平方米，包含了聯合辦公和商業空間兩部分。二層的聯合辦公總面積為1800平方米，共有43間辦公房出租，人均辦公面積8到10平方米，讓人擁有充足的自我辦公空間。4部客梯配置，智能藍牙門禁系統用手機藍牙享受7*24小時進出辦公。

■ 氪空間天津又一社區落戶南京路

氪空間在天津再下一城，7月21日，氪空間南京路社區（號外時尚館5層）將正式開業。氪空間天津負責人徐斐然介紹，南京路社區是除泰達社區外的氪空間在天津的第二家社區，總面積約3000平米，能同時容納近500人辦公，且黃金地段工位租金才800元起。社區所在的南京路，是位天津最繁華的地方被稱為「天津第一路」，幾十年來處於「天津」的心臟位置，見證「渤海明珠」經濟與文化的一路崛起。

5. 房 企 金 融

■ 雲南城投將與汕頭政府開展旅遊、金融等方面合作

近日，雲南城投集團與汕頭市政府簽署戰略合作框架協議，雙方將在會展、旅遊、城鎮環境、醫療健康，金融等多個領域開展合作。

■ 首創置業擬發行3年期20億元債權融資

7月14日晚間，首創置業股份有限公司發布公告稱，董事會通過決議將於臨時股東大會上提呈給股東考慮和批准建議在北京金融資產交易所有限公司非公開掛牌發行債權融資計劃，融資總額不超過人民幣20億元。

■ 長實擬更名並出售項目公司25%股權予長江基建

7月14日晚間，長江實業地產有限公司、長江和記實業有限公司以及長江基建集團有限公司發布聯合公告稱，長實間接全資子公司Rich Heights Limited作為賣方，擬通過出售項目股份及轉讓票據，向長江基建旗下Roaring Victory Limited出售項目公司25%的股權，代價約7.15億加元，相當於43.86億港元。

榮盛康旅再落一子;無界空間與朗基集團達成戰略合作；寓米公寓泰國分店陸續投入運營

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