居民戶口在此種情況下就可以擁有農村宅基地使用權

近日來，有關農村土地、宅基地的相關政策一個接一個，前不久，國土部還明確指出，城鎮居民是不能買賣農村宅基地的，1999年以後的城鎮居民使用宅基地也不予確權登記。所以城鎮居民戶口想擁有農村宅基地使用權得在以下兩種情況下方可：

第一，現在是城鎮居民戶口，但之前確是農村戶口，且有農房。那麼可以通過確認農房，間接擁有農村宅基地的使用權。

原因簡單，農村宅基地使用權奉行「地隨房走」原則。只要房子能確認是你的，那麼房子下面所佔的宅基地也將間接歸你所有。但需要注意的是房子不能坍塌，否則將會被收回。而且這種情況是需要在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為非本農民集體成員」。

第二，父母在農村，且戶口也在，房子也在。子女就可以通過繼承來獲得。

這個好理解，根據繼承法規定，子女是有權繼承父母遺留的房子的。即使你不是農村戶口，也能通過繼承獲得房子（遺產）所有權，同時所佔的宅基地使用權也會間接獲得。

不過所注意的情況和第一種一樣。房屋別坍塌。且在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。

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