農村宅基地自願有償退出，每戶最高賠償30w，你選擇要房還是要錢？

眾所周知，今年關於農村的改革政策比較多，除了戶籍制度改革之外，咱農民朋友最關心的莫過於土地了。可以說，土地改革是農村全面改革的第一步，也是非常重要的一步。而且，2017年也是土地確權工作的收尾之年，對於咱農民來說，非常關鍵。

然而，由於大量的農民朋友常年在外務工，有的甚至已經在外地落了戶，導致農村宅基地資源浪費嚴重。這不僅會影響確權工作的正常進行，同時也會阻礙新農村的建設。因此，為了妥善解決閑置宅基地帶來的這兩項問題，國家已經出台了相關政策，鼓勵農民自願有償退出宅基地。

那麼，既然是有償退出，具體的補償方案有哪些呢？一起來看下。

1、經濟補償

農民自願退出宅基地，國家會給農民一定的經濟補償。據了解，農戶自願退出宅基地的經濟補償標準分為兩種情況：其一是已經拿到確權證書的宅基地，在自願退出后，每平米可獲經濟補償80元，超出確權面積的部分每平米補償40元；其二是對於未經確權的宅基地，經村委會核實並報當地主管部門，每平米可獲補償70元，對於超出宅基地標準使用面積的部分每平米補40元，補償面積不超過160平米。

按照這種補償標準，有400平米的宅基地，補償12萬元（均值）。不過，就目前而言，補償金額還沒有一個全國統一的標準。不同地區，經濟狀況不同、房屋面積、房屋性質不同，農民退出宅基地后所獲得經濟賠償金額也就不同。而且，農民退出宅基地完全是自願行為的，國家不強制。

2、集中安置

現如今，隨著農村城鎮化的發展，越來越多的城郊結合處面臨著集體拆遷的情況，而對於這種退出宅基地的情況，國家將會統一安置住房，以安置住房的形式補償給農戶。

那麼，對於這兩種補償形式，你會選擇哪一種呢？歡迎在評論區告訴我們。