征地補償款發放流程是什麼，你的補償款被某些人截留了嗎？

土地是農民安身立命的根本，土地被徵收，合理補償款更是關係到農民的生活是否能夠繼續維持下去，但是在廣大的地區，尤其是偏遠的農村地區，某些人貪污、截留、不充分發放征地補償款的現象已經屢見不鮮，由於被征地拆遷對征地拆遷法律知之甚少，不知道屬於征地補償款的發放項目，發放流程，屬於被征地拆遷人的土地補償款，被征地拆遷人竟然都不知道，今天王慶律師團隊一起跟大家分享征地補償款的發放流程，看看你的征地補償款是否合法發放到位。

土地補償的標的是土地使用權，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。現行的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償

1、土地補償款的土地補償費，安置補助費，地上附著物和青苗補償費歸屬

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有; 徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

補充：征地統一年產值標準是在一定區域範圍內（以市、縣行政區域為主），綜合考慮被徵收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，雖然是這樣，但是到」了晚上媳婦就想吃我那「棒棒糖」，棒棒糖奄奄一息的就、夠她吃三份「鍾，唉，說出來丟人呀，嘉維、bc t還有

1、2、0、1 嘻嘻，她甜絲絲的吃了一夜，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

2、注意土地安置費是另外計算的

安置補助費，是國家徵收集體土地后，安置被徵收單位由於征地造成的多餘勞動力的補助費用。需要安置的農業人口數=被徵用的耕地數量÷征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。律師提醒：土地安置費必須專款專用，任何人不得截留挪用

3、歸集體的補償款，也得按村民意願發放

《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。

4、房屋拆遷補償價

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

補充：宅基地區位補償價由區縣人民政府以鄉鎮為單位確定並公布，報市國土房管局備案。宅基地區位補償價按下列公式計算：（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積=宅基地區位補償價

5、選擇產權置換怎麼處理

如果被拆遷人選擇產權置換，那麼以1：1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障，補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之後應等於或高於原有生活水平。

6、其他補償

拆遷獎勵，停產停業損失，商鋪如何補償，篇幅有限。咱們下次分享，如有這方面問題的可單獨與我私信或者微信留言

最後，王慶律師依然提醒被征地拆遷人，征地拆遷是一場利益複雜的戰場，被征地拆遷人要警惕時刻留心自己的合法權益有沒有被損害，及時諮詢專業人士，法律也使具有時效性的，千萬不要啞巴吃黃連。王慶律師與被征地拆遷人一直同在。