這家擅長彎道超車的房企在山西掀起了一股颶風

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三晉之地山西，憑藉「黑色黃金」斬獲了源源不斷的財富，2017年一季度，山西省GDP增速達到6.1%，比上年同期加快3.1個百分點，發展速度明顯加快，其中省會城市太原的GDP增速更高達7.7%。

太原不僅是山西經濟發展的高地，更因歷史悠久、產業集聚、交通發達、高校雲集而成為房企兵家必爭之地，在房地產行業的起步期以本土小型開發商為主，野蠻生長、發展無序。大量項目手續不全不能辦理產權證，與小產權無異。2014年太原全市小產權房面積曾高達2700多萬平方米，而今，滯銷成了這些項目的顯著特徵。

而導致太原本土房企在市場競爭中節節敗退的主因，更在於其規劃理念、產品設計等方面已經與市場需求嚴重脫節，開發的項目缺乏配套、綠化、服務，部分項目還曾出現質量問題，長此以往，必然導致購房客群銳減。因此，當品牌房企勢如破竹地來到太原市場大秀品質時，本土房企粗放、簡單的開發模式徹底被擊潰。

最近幾年，太原大規模推進舊城改造和城市擴容，融創、萬科等外來大型房企成為重要參與者，並急速擴張市場規模，很快便超越本土房企，佔領50%以上的市場份額。

2016年，太原商品住宅市場的成交總金額高達1040億元，千億規模的巨大市場潛力，誰能不為之動容？當然，融創這家一向擅長彎路超車的房企在太原的布局遠不止於此。

從2015年11月，融創北京在太原取得第一塊土地起，短短兩年時間，融創北京已經在太原坐擁7個項目，分別為學府壹號院、太原府、融創中心、長風壹號、外灘壹號、香堤壹號、太原公館，形成了「一院一府一中心、三大壹號一公館」的市場布局，在太原掀起了一股融創颶風。

上周，融創在太原舉辦了一場主題為「全山西 向上看」的品牌全球發布盛典，在這場發布會上，融創董事局主席孫宏斌把融創最高端的產品——「壹號院」產品系帶回了他的故鄉山西。

「壹號院」產品系發軔於北京。

2011年推出的西山壹號院憑藉整盤151億銷售額創下北京銷冠，而這一紀錄在6年後的今天依然未被打破。

而後推出的紫禁壹號院，目前仍然是北京別墅成交單價的紀錄保持者。

最為經典的是，融創在北京CBD打造的湖畔水晶宮——北京壹號院，始終引領並自我刷新著北京商品住宅的簽約單價紀錄，高踞於頂豪之巔。

其實，自2007年融創進入北京，成立北京區域公司后，融創北京便始終聚焦不可複製的高價值區域，精準選擇適合做高端精品的土地。目前，融創北京區域已開發項目35個，在售項目28個，全面覆蓋城市頂豪、獨棟別墅、綜合體、城市標杆大盤、文旅地產等業態類型，持續領跑京城高端住宅品質。

2017年融創大北京戰略全面升級，以北京、環北京、濟南、青島、石家莊、太原、煙台等核心區域和城市為依託布局，形成了「1首都+3省會+多中心城市」的融創大北京世界城市群。

在融創「大北京城市群」這張宏偉藍圖裡，太原是融創大北京戰略的「品質擔當」。 融創北京區域公司副總裁樓艷青表示：「 融創太原品牌盛典所在的學府壹號院，是融創最高級別的『壹號院系』產品，學府壹號院的面世，即是融創北京區域太原公司新征程的肇起。」

融創TOP系作品——學府壹號院，擇址百年學府聖地——太原理工大學舊址，在澆築國家夢想的土地上，承載山西重回世界的居住理想，以雍容尺度和玻璃幕牆建築美學，打造超越時代的文化巨著，領軍太原生活範本。

融創尊重太原城市文化，試圖探求這座城市的內在風骨，去發現屬於這座城市的居住理想，用高品質產品和服務重塑著這片土地上新的未來。翻開了融創在太原的璀璨新篇，其更大意義在於，開啟了山西人對頂級城市豪宅的無限想象。

由此可以洞見，專註於高端精品物業開發的融創，吹向山西房地產市場的這股颶風，將會帶來由產品端到服務端，全方位的革新與嬗變。

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