「一河兩岸」新格局下的於洪新城

今年，瀋陽市黨代會作出著力打造「一河兩岸」戰略決策，推動渾河南北兩岸及整個城市發展。在房地產方面，渾河兩岸的樓盤順勢成為人們關注的焦點，「一河兩岸」輻射區域的房價儼然隨之上漲。

渾河西段 一河兩岸的「價值窪地」自古以來，依水而居的河景房本身就令人嚮往，也是富貴福氣之地。一如上海市的外灘，不僅已經成為城市精英的彙集地，更成為城市的地標所在。

在瀋陽，2017年，「一河兩岸」成為了瀋陽城市發展、甚至成為房地產發展的重要命題。瀋陽將圍繞路網交通、生態景觀、服務配套和產業發展這四大主題實施十大工程，全面提升「一河兩岸」的品質，帶動渾河兩岸發展。

縱觀瀋陽渾河沿岸，依託渾河快速發展的區域不勝枚舉，有長白島、五里河、渾南奧體等板塊，而這些板塊內的樓盤房價一直都高於同區域內的非臨河項目。目前，渾河中段沿河的項目售價均已經過萬，甚至趨於兩萬。人們的眼光大都在仰望這些「高價」的板塊，往往忽視了那些潛在的價值窪地，一如低調的於洪新城板塊。

大城已成 配套交通日趨完善

十年間，一個全新的生態大城，拔地而起。曾經的一片荒蕪，變成了如今的繁華城中城。從2006年開始，碧桂園、恆大、陽光100等多家開發商進駐於洪新城，相繼建設了一批以剛需為主的高層住宅。經過十年演變，這裡已然發展成為一座配套完善、交通便利、自然宜居的新城區。

路網暢達 擁堵只是夢

於洪新城位於渾河北岸，以西二環、南陽湖大街、沈遼西路、陽光路環繞其中，保工街南延線的仙女河路、細河路、大通湖街和吉力湖街貫穿城區之內，形成區域內「五橫五縱」路網， 3座公鐵立交橋連接著鐵西、於洪、和平老城區，坐擁城區內配套的同時也能享受老城區完善配套；明年即將開通的捷運9號線和規劃中的捷運3號線橫貫城區；129/164/187/170/252/261/269/283等多條公交線緊密相連； 102和304國道以及京沈、沈大等高速公路環布周圍.距瀋陽站8分鐘車程，桃仙機場僅20分鐘車程，完善的路網與公共交通，讓您的出行方便快捷。

蓄勢如虹 即享都市繁華

於洪新城的配套逐步完善，單是碧桂園銀河城就已經完全可以算是「小城區」，大批居民的入住，讓這裡居住氛圍濃厚。雖然未有大型商業圈，但是永輝超市、迪卡儂超市、於洪新城醫院、於洪第一國小、六一國際幼稚園等商超、教育、醫療資源盡可滿足居民日常生活需求。

大匠獨運 數年錘鍊 感受自然的淳樸與奢華

品牌房企相繼進駐區域熱度持續攀升

於洪新城現在可是品牌房企爭相進駐的地界，除了幾年前進駐的碧桂園、恆大、陽光100，2016年萬科拿下仙女河地塊，進駐於洪新城，今年6月萬科四季公園洋房開盤，價格13778元/平，直接顛覆了於洪新城的剛需形象，於洪新城正式邁入品質宜居大城。各樓盤產品多樣，無論是剛需或是改善，於洪新城都是不錯的選擇。萬科四季公園的寬景洋房，陽光100鳳凰灣的河景高層以及碧桂園銀河城的別墅產品。2017年，可以說是「洋房年」，萬科、金地等知名房企紛紛推出洋房產品，數據顯示，洋房的成交量月月攀升。而於洪新城，大部分是高層林立的板塊，萬科四季公園的低密洋房住區值得關注。

萬科四季公園以萬科經典洋房之名，綻放於洪新城，成就一個區的人居新高度。四季公園主打低密、舒適、優質景觀洋房、採光充足，120-145平，戶戶贈送、格局方正、U型廚房、餐廚一體、成就高舒適經典戶型。採用萬科美好家一步到位定製裝修，以經典戶型格局詮釋項目多空間生活新理想，最後5棟洋房熱銷沈城，世所罕見，不可多得。

據新峰數據顯示，瀋陽樓市上半年，板塊熱度排行中，於洪新城進入三甲，均價7215元/平。與渾河岸邊的那些過萬甚至超兩萬的樓盤相比，於洪新城的樓盤價格十分親民。一個有眼光的人，不會踮起腳尖去碰觸高處，而是用更前瞻的眼光，選擇那些有潛力的區域。一河兩岸，不是只有渾南和長白！於洪新城的房價，等等看！