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廣西房地產投資增長全國第一!買,還是不買?

廣西房地產投資增長全國第一!買,還是不買?

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房地產投資增長全國第1,

銷售增長全國第3!

廣西樓市的這些數據讓人驚嘆。

滿街都是萬元盤,

今年,你買房了嗎?

國家統計局發布的上半年全國房地產開發投資和銷售數據顯示,1-6月份,全國房地產開發投資50610億元,同比名義增長8.5%,增速比1-5月份回落0.3個百分點。

而廣西這一數據達到了29.30%,排全國首位。

的確,這幾年不少知名房企陸續在廣西各大城市拿地,推出各種項目,推高了整體投資額。

根據前不久揭曉的廣西房地產企業銷售50強榜單,在廣西已經布局超過20個項目的恆大,以銷售面積119.45萬平方米,銷售額102.50億元奪得面積、金額「雙料冠軍」。而碧桂園廣西區域、榮和集團、彰泰集團也名列前茅。

就在8月9日,南寧五象新區又有兩宗大面積地塊出讓,華潤置地(桂林)有限公司10.46億元摘得良慶玉洞片區的145畝地塊,深圳市圳雅投資有限公司13.94億元摘得邕寧區234畝江景綜合地塊。地塊將建或配建住宅、養老機構、醫院、幼稚園等項目。

不僅投資增長快,房子賣得也火。

國家統計局發布的全國房地產開發投資和銷售情況顯示,今年上半年,全國商品房銷售面積74662萬平方米,同比增長16.1%;商品房銷售額59152億元,增長21.5%。

而廣西的銷售額增長比起全國翻倍,達到44.80%,排第三。

今年,你買房了嗎?

轉眼間,2017年就過去了一半。克而瑞發布的數據顯示,7月10-16日,首府南寧商品住宅均價達到10706元/平,再創新高,直奔1.1萬而去。

其中,青秀區均價14197元/平,良慶區均價10800元/平,江南區9091元/平,興寧區9394元/平,西鄉塘區9178元/平。

地價在漲,材料在漲,城市還在擴張,GDP還要依靠……有人說,南寧房價想跌還難。

對購房者的幾個忠告——

  • 別人觀望時可以出手

大多數人喜歡「買漲不買跌」。聰明的你,應該在別人觀望時出手。恐慌性搶房不再,瘋狂的開盤現場只屬於個別。起碼,搶房的人不那麼多了,可以更從容地選到理想樓棟理想戶型了。

  • 學會發現被低估的好盤

調控以後,政府幫你摁住了房價。你會發現,同一區域高品質樓盤和很爛的樓盤房價正在被不斷拉平。此時,高端盤價值被暫時低估,正是入手的好時機。

  • 小心低價的陷阱

均價破萬的時代,一旦出現六七千的樓盤都會令不少人極度興奮,很容易失去理智。房價低固然好,卻要警惕低價的陷阱。

  • 做好裝修房返工的準備

滿城儘是裝修房,但裝修房不是什麼房企都能夠做得來的。將裝修房當處子作來做的企業太多了。買裝修房,坑很多,請做好返工、維權的心理準備。

  • 別買到短命房企

許多房企正在消失,買房要睜大眼睛,千萬別買到壽命太短的房企,不然最終你的小區姓什麼都不懂,更別說物業服務與升值前景了。

廣西頭條綜合當代生活報、南寧扒房等

編輯:黃令妍

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