在南京租房的13條法則，快轉給你家離家闖蕩的少年

一出母校深似海，從此純真是路人。

匆匆離別母校宿舍的你，

想好去哪兒住了嗎？

租房前，需要考慮哪些問題？

1. 預算。你永遠只會越找越貴，所以要時刻記得把自己拉回來。

2. 時間。交通方式多樣化，並不意味著你就可以越住越遠。省錢只是一方面，但，捷運1小時+房租900 VS 步行5分鐘+房租1200，你選哪一個？被交通浪費的時間成本，其實遠比你每個月省下來的幾百塊錢要昂貴的多。

3. 位置。地理位置很重要，因為它可能直接決定了你叫外賣的選擇範圍有多廣。我們都懶，我們都宅，你懂的。

4. 安全。尤其是女孩子啊，那種穿街走巷、he漆ma烏的小區，大晚上的沒事兒也能被自己嚇出事兒。要去看看小區里住的都是什麼人，是否有監控和門衛，是否有大門，包括單元樓的門禁——這樣你定外賣還可以自己去樓下拿，免得外賣小哥知道你的門戶信息。

嗯？為什麼又突然開始說外賣了？

5. 性格。自己性格特質，究竟適合一個人單身貴族，還是兩個好基友，抑或群租，都是需要提前考慮好的。不要一時衝動，犧牲自我喜好，跪舔低位房租！否則，接下來的日子裡每一天都是度日如年！

6. 條件。打個比方，你好不容易找到的住處，不符合住房補貼和居住證的辦理條件，單位催你交居住證否則拒絕辦理社保，而你好不容易拿到文憑，指望著從政府口袋裡薅一筆錢，卻只能仰天長嘆。你虧不虧？（這事兒後面專門說）

大致的找房前期準備做好了，

那麼該去哪兒找房子呢？

7. 熟人。老師、同學、同事等熟人介紹，或熟人房東。

8. 微博。正規的房屋租賃微博，如個人號@租房在南京 （只發布個人轉租求租信息，貓妹親測有效，真實可靠），或@嗨住 等中介公司類別的微博號也可以參考。

9. 租房APP。收中介費的有我愛我家、鏈家、中原地產等，免中介費的有自如、嗨住等。

10. 豆瓣小組。如南京租房豆瓣、南京租房、愛上南京租房等，不過裡面會存在一些不靠譜的信息，一定要經過研究、詢問、細問甚至實地看房，進行篩選。

11. 租房網站。網站分為好多種，就南京租房市場常見的有：青年公寓（個人公寓類）、青年公寓（整租類）和普通的租房網站。

其中，個人公寓類別的青年公寓以酒店式公寓的方式，比如未來域、魔方公寓、南京貝客青年公寓、理想家等等。都是專門打造的公寓樓，有一種回到學生宿舍的感覺。

另外南京最近有些中介公司如美麗屋，愛上租、合租吧等，也對有類似的操作：整租一套房，統一化改裝翻新，再分房間出租。以「免中介費」為噱頭推廣，不過通常是零散的一套一套，並不是整幢樓的形式，也有管家和保潔，不過要收取10%的服務費。

（識別他們很容易，只需認準三點：

普通租房網站則是指房天下、365淘房、Q房網、58同城之類的信息整合類網站，但其中信息魚龍混雜，大家需要辨別真假。

無論你通過什麼樣的方式租房，都一定要記住：所有不把房子情況說清楚、直接扔一堆精美照片、價格低於附近平均水平的租房信息，都！是！耍！流！氓！

不過，在找房子的過程中，

肯定會碰到一種人：

二房東！

那麼…

二房東究竟靠譜嗎？

12. 兩個字：看人！三個字：看運氣！四個字：祝你好運！

貓妹自己就曾經碰到過特別事兒的女二房東（是情侶），但後來也碰到過特別好的，大家能圍在一個桌子上吃飯的女二房東（仍然是情侶）。

所以，有時候，人和人的差距，還真的，挺大的。

快租到房子之前，除了看好合同，查好房東證件和房產證以外，還應該提醒自己一件特別重要的事兒：居住證和租房補貼！

居住證關係自己的合法身份和入職社保，而租房補貼，則是真真切切的給你送錢啊！

可是…

傳說中的租房補貼怎麼拿？

13. 這個問題你就問對人了！二話不說，傳送門走一波：南京大學部生每月600的補貼，要怎樣才能拿到？詳細攻略拿走不謝

好房子確實不好找，

所以大家租房一定要對自己

上心！上心！上心！

自己都不上心，

就算碰到再好的房東和中介，

恐怕也是白搭！

最後，衷心祝福每一位正在找房子的畢業生，能順利入住最適合自己的好房子喲！

領導說了！

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小編的工資就漲五毛！