濟南CBD片區又放地了。
這是繼綠地、平安、華潤在濟南CBD批量拿地之後這是第4批,都是超高捆綁住宅。
這次放出的第4批土地,一共有九宗地
4宗超高用地,約7.10萬平(106畝);
5宗住宅用地,約7.95萬平(119畝)。
值得一提的是A1地塊,28196平方米、商業商務用地
象徵泉城新地標性建築的五座超高塔樓
象徵中央商務區未來建設
「山、泉、湖、河、城」的五座地標性塔樓
的其中的一座260米超高用地。,
這是CBD「五指山」中又一個超高。
此前,
「五指山」中的420米超高被綠地摘走,
360米超高被平安摘走,
230米超高被華潤摘走,且都是捆綁了住宅用地。
其他8宗地塊建築高度控制在
80米至160米之間,
居住、商業商務混合地塊內居住建築
停車率不小於100%、
商業商務建築每百平方米建築面積須配建
不少於0.4個停車位,
規劃商業建築為多、低層,且不與住宅混層安排。
媒體此前報道,260米項目意向投資方為中信泰富集團,各方前期對項目用地範圍、合作模式等進行了洽談。如無意外,又一家世界500強企業將落戶濟南CBD。
另外,五指山中還有一個330米超高,據說此前跟安邦談過。不過,安邦自身現在有些麻煩,後續情況未知……
最後上一張圖。未來的濟南CBD可能是這樣:
(本文部分觀點出自濟南樓市觀察)
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