老司機教你如何看沙盤

某種程度上來說，沙盤就是地產項目的縮略圖和微型展示，除了後期建設中的小範圍變動外，未來成型的社區基本就是沙盤的模樣。今天，買房老司機就來教教您，進售樓處看到沙盤應該注意什麼，簡單又實用。

1.樓間距

沙盤展示的效果和人的視覺誤差會造成沙盤上的樓間距很大，其實這是不準確的。沙盤上都有比例尺標註，所以具體的樓間距可以大概計算出來。樓間距影響的是後期入住的採光和隱私性，需要特別關注。

2.綠化率

沙盤展示的綠化率非常高，其實只是效果，後期不會完全實現或者照搬，關於綠化率可以諮詢置業顧問，並將具體綠化面積寫入合同，作為保證。

3.透明方塊部分

沙盤中在項目中間或者周邊會有很多透明未知方塊存在，這些透明物體未來可能是便利店、商超，也可能是垃圾站、化糞池，居住在這些透明物旁邊，無論是前者的生活便利、噪音污染，還是後者的環境污染都會對生活有不小的影響。諮詢清楚它們的具體用途，再決定要不要選周邊樓棟。（羅娜）