房產稅開徵最新消息 房產稅如何計算徵收標準

房產稅最新消息

賈康是原財政部財政科學研究所所長、財稅專家，他連續數年呼籲加快房地產稅立法，並對房地產稅試點地區持續關注。3月2日上午在全國政協十二屆五次會議經濟界別委員駐地，賈康委員被記者團團圍住，連珠炮輪番提問：「房產稅徵收有沒有時間表?」「徵求房產稅會不會導致資金外流?」「房產稅徵收最大的難點在哪兒?」「一旦徵收房產稅，房價會是什麼走向?」

房產稅如何計算徵收標準

從價計征：

從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

從租計征：

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。