「金九銀十」，台州各縣市區土地供應準備就緒！

今天是9月1日，台州樓市正式進入「金九銀十」節點，各大樓盤都在積極準備接下來的開盤推新，購房者們也都摩拳擦掌躍躍欲試。

與此同時，土地市場也不甘示弱，昨天路橋剛以8787元/平（未扣除回購）的樓麵價新高為8月土地市場收尾，今天上午，溫嶺澤國鎮立馬有一宗地塊成功出讓為9月開局，而接下來更有一大波地塊來襲，遍布多個縣市區，其中不乏讓人眼前一亮的優質地塊。

下面是小編按時間順序為大家整理出來的已經在國土網站掛牌公告的地塊：

9月1日 | 溫嶺市

掛牌出讓信息

溫嶺下匯頭村

1、該宗地塊已於今天上午成功出讓，由台州本土房企東泰集團以10010萬元競得，摺合樓麵價3660元/平（扣除返還部分）。

2、出讓面積14518㎡，用途為商業、住宅，最大容積率2.5，商業建築面積不小於8950㎡不大於9000㎡（含物業管理用房），限高80米。

3、需無償返還村裡商業用房面積不小於8950㎡。

9月13日 | 仙居縣

土地面積：29450㎡，土地用途：住宅、商服，容積率：2.497，起拍價14881萬元，起拍樓麵價2023元/平，有保留價。

9月20日 | 玉環市

36-0203-1地塊：

土地面積60000㎡，土地用途為住宅、商服，最大容積率1.5，起拍價18900萬元，起拍樓麵價2100元/平。

36-0203-2地塊：

土地面積34767㎡，土地用途為住宅、商服，最大容積率1.5，起拍價10960萬元，起拍樓麵價2101元/平。

玉環璇門二期規劃概念圖

玉環璇門灣衛星圖

1、出讓面積14128㎡，用途為住宅、商業，最大容積率2.4，商業面積不少於9000㎡不大於17000㎡，最大建築密度50%，最低綠地率25%，限高65米。

2、起始價為23800萬元，起始樓麵價7019元/平，有保留價。

該宗地塊的掛牌信息里對地塊的詳細位置沒有清楚說明。

該宗地塊的組成有點複雜，涉及到大量安置房和商業返還，包含的信息較多。土地用途均為商業、住宅。

A地塊：

出讓面積8082㎡，最大容積率2.8，最大建築密度35%，限高100米，最大商業面積3500㎡，需配建不少於25000㎡安置房（安置房按3500元/平結算，使用權性質為行政劃撥，分攤土地面積0.8929公頃），以10000元/平回購商業建築面積不少於3300㎡（不包含物業經營用房）。

B地塊：

出讓面積46089㎡，最大容積率2.2，最大建築密度30%，限高80米，住宅高度必須大於等於40米。

A、B地塊一同出讓，起始價68964萬元。

9月27日 | 玉環市

后沙區塊：

出讓面積56675㎡，用途為住宅（70年）、商服（40年）、科教（50年）、文娛（50年），最大容積率2.3，掛牌起始價21260萬元。

中心漁港東港區：

出讓面積：61517㎡，用途為住宅、商服，最大容積率1.2，起始價15100萬元。

出讓面積：59811㎡，用途為純住宅用地，建築高度50米-80米，最大容積率2.1。掛牌起始價：62605萬元，起始樓麵價4984元/平。

很純粹的一塊優質宅地。

1、出讓面積36925㎡，用途為商業、住宅，最大商業面積1300㎡，最大容積率1.45，建築高度：高度控制線以南最高12米，高度控制線以北最高45米。

2、掛牌起始價28322萬元，以15000元/平回購商業建築面積不少於800㎡（不含物業經營用房），以10100元/平回購住宅建築面積不少於41038㎡。

1、出讓面積13738㎡，用途為商業、住宅，最大商業建築面積7000㎡，最大容積率2.4，限高60米。

2、掛牌起始價4659萬元，以6000元/平回購商業建築面積6000㎡（不含物業經營用房）。

10月11日 | 椒江開發區

5月份地塊採集實景照

這是小編那篇被彗星砸中的《市區閑置地塊大搜集，也許以後你的家會在這裡？》里搜集的又一塊掛牌出讓的地塊。

（感興趣的朋友可以點進去看看，有超鏈接。）

東海大道北側，機場路東側A、B（吳葉、沙田村立改套及村留地）地塊位置就是下圖中綠色的4號位置，該圖為5月份采編所做，僅供參考，具體以官方為準。

1、出讓面積155140平方米，用途為商業、住宅，掛牌起始價124996萬元。

2、台州經濟開發區管委會以100萬元/套的單價回購住宅790套（每套建築面積130㎡），以人防車位1萬元/個，非人防車位4萬元/個的單價回購標準地下車位790個。

3、吳葉、沙田兩村以商業一層6000元/平，二層4000元/平的價格回購全部商業建築面積（不含物業經營管理用房）。

A地塊：限高80米，最大容積率2.2。

B地塊：限高24米，最大容積率1.3。

信息來源：台州市及各縣市區國土資源局網站。

以上就是目前為止，樂居君搜集到的接下來將要出讓的地塊信息，僅供參考，不排除後續有增加和變動的可能，請以國土資源局官方消息為準，我們也將持續關注。

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圖文/周傳植

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