【投融資快報】萬達「拋售」酒店、文旅項目 走輕資產

【環球旅訊】上周一，融創以631.7億元收購萬達13個文旅項目和76個酒店項目的大手筆交易成為業界關注的焦點，融創為其13個文旅項目在20年的時間裡每年向萬達支付6.5億元諮詢管理費。據公告顯示，這筆交易中萬達給融創提供貸款近300億元。

事實上，除了出售酒店項目，萬達此前也「賣」過旅行社。去年10月，萬達決定將萬達旅業併入同程旅遊，將隸屬於萬達旅業名下的旅行社控股權轉讓給同程旅遊。王健林接受媒體報道表示，轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債，並進一步實現輕資產化運營。可以看出，「拋掉」萬達旅業、出售酒店資產和文旅項目這一系列動作背後都是萬達走輕資產的戰略。

此外，本期的投融資聚焦海航集團斥資超1億元收購里約熱內盧機場控股經營權；小鳴腳踏車宣布獲B輪數億元融資等內容。

國內關注

賣掉76個酒店項目萬達將酒店重資產剝離

從把萬達旅業交給同程整合，到轉讓76家酒店資產，再到對影視板塊業務的加碼，這一系列動作的背後，都是對萬達整體地去地產化，尤其是要突出萬達文旅的品牌與管理功能，剝離重資產。

此番其剝離酒店資產就是為了助推上市計劃，當然，如果A股上市排隊時間較長的話，也不排除萬達商業此次是進一步把文旅項目和酒店業務整體爭取在香港借殼上市的籌劃。

海航基礎斥資1億人民幣收購巴西里約熱內盧機場60%股權

7月14日，海航集團旗下海航基礎公布，斥資1.26億元向興建運輸機場（OTPA）收購里約熱內盧機場股份60%股權。同時與新加坡樟宜機場附屬Excelente簽署協議，出售里約熱內盧機場的9%股權，涉資1904.6萬元。交易完成後，海航海南基礎持有51%的RJA股權。

為支付巴西里約GIG機場專營費，海南海航基礎及Excelente將分別對RJA增資21.5億元和20.7億元。

2017上半年，哪些旅遊創業者獲得了資本青睞？

有分析稱，2017年上半年投融資市場總體回暖，有一下特徵：融資階段開始在早期擴大，大量項目開始重新萌芽；A輪至C輪市場保持穩定；二級市場IPO上市增速明顯。

從今年上半年的投融資情況來看，旅遊創業企業依然穩定，獲得投融資的領域也較為穩定，主要集中在共享經濟、定製旅遊、出境游、旅遊+N跨界等領域。

繼摩拜、ofo之後小鳴腳踏車宣布獲B輪數億元融資

繼摩拜和ofo相繼獲得E輪融資后小鳴腳踏車近日宣布獲得由聯創永宣領投的B輪數億元人民幣融資。

小鳴腳踏車將進一步加速電子圍欄戰略在全國布局。小鳴腳踏車在在2016年10月8日，曾宣布完成一億人民幣A輪融資。

變身綜合服務商陝西旅遊鋪路IPO？

7月11日，新三板企業陝西旅遊向證監會陝西監管局報送了上市輔導備案材料並受理，目前公司正在接受華菁證券的上市輔導。

業內人士表示，向本地監管局申請上市輔導門檻很低，基本所有新三板企業都可以進行上市輔導，陝西旅遊此次接受上市輔導，一方面可能的確想要衝刺IPO，另一方面也可能只是造勢以提升股價。

「田園綜合體」鄉伴文旅完成Pre-A輪千萬元級別融資

目前，鄉伴文旅在江浙地區有十幾個「鄉伴理想村」項目在建，並將於2017年度內陸續落成。

近日，鄉伴文旅完成PreA 融資數千萬元人民幣。成都正見、七熹投資領投。上一輪天使輪於今年2月完成，由寒武紀投資。目標在今年年底正式完成A輪融資。鄉伴旗下的原舍酒店、宿派科技、綠樂園項目也於上半年陸續完成獨立融資。

海外關注

新加坡目的地旅遊公司BeMyGuest完成A輪融資總融資835萬美元

新加坡目的地旅遊預訂平台BeMyGuest近日宣布完成了A輪融資，這使得其融資總額達到了1150萬新幣（約合835萬美元）。

BeMyGuest於2012年成立，並於2014年在由Channel NewsAsia舉辦的Start-UP Asia大賽中，從150多家創業公司中脫穎而出，獲得了80萬美元種子輪融資。BeMyGuest整合了亞洲地區的目的地旅遊活動，聯動了多國市場的行業玩家，包括、韓國、日本、印尼、越南和印度。

美房地產投資公司收購萬豪管理的倫敦地標酒店

由萬豪集團管理的全球著名地標酒店——倫敦 The Grosvenor House Hotel 的房產近日被美國房地產投資公司 Ashkenazy Acquisition Corp 收購。

收購方Ashkenazy Acquisition Corp 是美國最大的私人房地產投資公司之一，投資金額已經超過了 100億歐元。該公司計劃在未來兩年內繼續投入 20億歐元來收購全球各地的地標性建築，此次收購 The Grosvenor House Hotel 僅僅是開端。

印度公司收購俄直升機公司5%股份的談判停頓

俄羅斯工業和貿易部部長曼圖羅夫表示，印度公司收購俄直升機公司5%股份的談判目前正處於停頓狀態，目前也沒有其他公司有意收購股份。

2017年2月，俄羅斯直接投資基金和中東投資基金組成的財團，出資3億美元收購了俄直升機公司12%的股份。目前外國投資者還可以收購該公司的12%至13%的股份。

喜達屋資本出售旗下四家西班牙海濱酒店的所有股權

喜達屋資本（Starwood Capital Group）近日宣布其子公司 Starwood Global Opportunity Fund X 已經出售了其擁有的一系列位於西班牙的酒店股份。

本次交易之前，Starwood Global Opportunity Fund X 與Melia 共同成立了一家合資公司，持股比例分別為80%和20%。合資公司表示，在喜達屋資本出售股權之後，未來將會繼續將重點放在地中海度假市場，如果有合適的對象，也會進行併購。