成都重拳整治房產中介 8家機構違規被通報(全文)

四川在線消息(記者 文強) 5月5日，記者從成都市城鄉房產管理局獲悉，近期成都市房管局組織力量開展了房地產開發銷售中介行為專項整治工作，一方面組織指導成都市22個區(市)縣同步開展中介門店專項檢查;另一方面對成都市中介機構合作的58家網站上發布的房源信息進行核查。已出動人員600餘人次，檢查中介門店3000餘個次，核查房源信息2萬餘套次。前期，已通報處理中介機構14家。

現將近期的檢查情況及對8家中介機構違規行為處理情況通報如下：

一、重點檢查了中介機構違規代理銷售未取得預售許可證以及禁止交易的保障性住房、甚至進行合同詐騙的行為。已查實成都眾致合房地產經紀有限公司為禁止交易的合同房提供經紀服務;成都大唐晶座房地產經紀有限公司為禁止交易的保障性住房提供經紀服務。

二、重點檢查了中介機構代理銷售商品房，要求在網簽合同價格以外支付額外費用的行為。已查實簡陽市溫馨信息服務有限公司代理銷售商品房，要求購房人在網簽合同價格以外支付額外費用。

三、重點檢查了中介機構壟斷市場、囤積房源，操縱市場價格;聯手售房人抬高房價或竟相向售房者允諾高價出售，抬高市場價格的行為。4月11日，成都市房地產經紀協會代錶行業鄭重向全社會做出承諾，不開展「獨家委託」或「速銷」業務(已簽訂協議的，在協議到期后自動解除，不得續簽或重簽);不囤積房源，聯手售房人抬高房價;不為爭搶房源，競相向售房人允諾高價出售。

四、重點檢查了中介機構發布虛假房源信息，惡意造假、炒作天價學區房，誤導消費者的行為。已查實成都中為房地產經紀有限公司天府二街店違反規定發布炒作學區房源。

五、已查實金牛區傑城房產信息部違規為其他機構代打網簽合同。

六、已查實四川中原物業顧問有限公司東苑營業部經紀人以他人或允許他人以自己名義執業。

七、已查實成都首善房地產經紀有限公司、成都晟大房地產經紀有限公司對抗專項整治檢查，不參加整改約談會議。

為嚴格落實房地產市場調控政策，從嚴整頓房地產開發銷售中介行為，保護群眾的合法權益，維護健康有序的市場環境，成都市房管局決定對成都眾致合房地產經紀有限公司、成都大唐晶座房地產經紀有限公司、簡陽市溫馨信息服務有限公司、成都中為房地產經紀有限公司天府二街店、金牛區傑城房產信息部、四川中原物業顧問有限公司東苑營業部、成都首善房地產經紀有限公司、成都晟大房地產經紀有限公司等8家公司給予通報批評，暫時關閉其網上籤約系統功能，按規定給予記減信用分，存在違法行為的，將依法立案查處。註銷成都大唐房屋中介有限公司旗下為禁止交易的保障性住房提供經紀服務的經紀人何金鳳成都市房地產銷售服務人員資格，各房地產經紀機構一年內不應聘用;責令四川中原物業顧問有限公司東苑營業部經紀人周容華提交書面檢查，限期改正，按規定給予記減信用分。

檢查發現部分房源發布網站未按規定履行房源信息審核義務。如房探網、便民網、易登網、99房產網、第1時間房源網、聚好房網等網站，其網頁上發布的房源信息存在未取得房屋權屬證書、炒作學區房源、炒作「酒店式公寓」概念等虛假宣傳、未取得房源核實碼房源、違反調控措施給發布的房源冠以「不限購」字眼廣告、經紀人以個人名義發布房源信息等不規範行為。成都市房管局已將相關情況抄送公安機關，公安機關將依法處理。

希望各房地產中介機構引以為戒，切實加強經營服務行為約束和規範，嚴格執行房地產中介管理相關規定和成都市房地產調控政策，並舉一反三，認真開展自查自糾，終止不規範的業務，下架發布的不規範房源信息，處理有問題的經紀人，完善內部規章制度，依法依規誠信經營服務。

希望各房源發布網站規範經營，完善房源信息審核制度，杜絕虛假房源信息、不規範房源信息、違規房源信息上網公示，共同維護購房人合法權益。

下一步，成都市房管局將繼續加強房地產開發銷售中介行為的監管力度，努力規範中介機構的經營行為，並將聯合公安部門、工商行政主管部門、價格行政主管部門、網路通信主管部門等職能部門嚴厲打擊房地產市場中介行為違法違規行為，努力凈化市場環境，切實維護群眾合法權益，保障成都市房地產市場平穩健康發展。

同時，請廣大人民群眾共同監督中介行為，若發現中介機構、人員不規範行為或有相關疑惑，可向房屋所在地區(市)縣房產管理局投訴舉報諮詢。

公布舉報電話

高新區規劃建設局85339227

天府新區國土房管局68772045

錦江區房管局61326559-391

青羊區房管局87766961

金牛區房管局89992610

武侯區房管局85452749

成華區房管局84331640

龍泉驛區房管局88744527

青白江區房管局83691219

新都區房管局89396523

溫江區房管局82725843

雙流區房管局67035566

郫都區房管局87930257

簡陽市房管局27220207

都江堰市房管局87135966

彭州市房管局83707337

邛崍市房管局88744527

崇州市房管局82200654

金堂縣房管局84930407

新津縣房管局82515687

大邑縣房管局88280210

蒲江縣房管局88536736