求是新村，不提前兩三年買房，入學名額根本拿不到！

3月7日，晴，求是新村，中心小廣場。

碩大而潔白的玉蘭花在頭頂盛放，四季桂收斂芬芳，站成沉默的綠，小廣場內幾乎聽不到外面的車馬喧囂，幾位老太太、老大爺在廣場里聊天，一派優遊從容的樣子。

與小廣場一牆之隔是浙大附屬幼稚園的操場，此時孩子們都在教室里，聽不到一點喧嘩。沿著幼稚園走幾十步路就到了浙大附屬國小，七八個戴著頭盔的「紅領巾」正在玩輪滑，他們排成一隊，在院內劃出一道道亮麗的弧線。

在黃龍商圈工作了5年左右的經紀人汪先生告訴筆者，深厚的文化底蘊，近在咫尺的學區，是求是新村吸引買房客的最主要原因。

國小建在社區裡面

「幼稚園和國小就在社區里，非常方便，中學在玉古路上，走路過去約10分鐘。」他告訴筆者，「國小是杭州排名前三的求是國小，這裡是本校，師資力量雄厚，辦學質量也非常高。」

汪先生說道：「社區與浙江大學僅僅隔著一條玉古路，以前是浙大的教職工分的福利房，要有一定的工齡才能拿到，現在裡面還住著很多德高望重的老教授，文化底蘊是杭州其他一些小區沒辦法相比的。」

雖然求是新村的年代較為久遠，但是筆者現場看到的房源外立面都還比較新，沒有老小區的破舊之感。對此疑問，汪先生告訴筆者，這裡一些樓棟是拆掉重建的，也有一些外立面重新整修過。

停車方便，捷運3號線經過

杭州很多地方停車不方便，求是新村比較特殊，因為這裡大部分住的是以前浙江大學的教職工，年紀大了不開車。而現在買進來的新杭州人大部分都有車，他們停車非常方便，白天的時候，還有外面一些人到社區裡面蹭車位，但一到晚上，社區內的車就明顯少了。

求是新村離西湖不遠，沿著曙光路走約10分鐘就能到達「麴院風荷」，離著杭州植物園、楊公堤都不遠，一街之隔的浙江大學內環境十分優美。

社區生活配套也十分方便，超市、菜場一應俱全，基本生活用品都可以在社區內部買到，此外，附近還有沃爾瑪超市。

最後，值得一提的是，社區周邊一直沒有特別便利的捷運口。根據規劃，2022年即將建成的捷運3號線還在社區附近設有一站，屆時將改變社區附近沒有捷運的現狀。

學區介紹

求是新村對應兩所幼稚園，一個是浙江大學幼稚園玉泉分園，一個是聞裕順幼稚園東山弄園區，兩所幼稚園的歷史都非常悠久，是杭州市文化底蘊深厚的高知名度幼稚園。

浙江大學幼稚園玉泉分園前身為浙江大學幼稚園，創建於1953年，是浙江省示範性幼稚園與杭州市甲級幼稚園，同時也是浙師大杭幼師院實驗基地、課程實驗園。園內環境優美、教育與生活設施齊全，設有多功能音樂廳、玩沙池、健身跑道與探索發現室、創意製作室、閱讀建構室等專用活動室，為孩子們營造了一個開放自主、探索創造的成長環境。

聞裕順幼稚園原名西湖幼稚園，創建於1952年，1988年由西湖區人民政府和香港永聯行貿易有限公司董事長聞儒根先生共同出資重建並更名，為浙江省首批示範性幼稚園和杭州市的首批甲級幼稚園。幼稚園緊鄰西湖、連接東山公園，給孩子們提供了廣闊的活動空間。

汪先生介紹，浙江大學幼稚園玉泉分園是浙大附屬幼稚園，該幼稚園只能教職工子女才能讀，不對外招生，但它有個實驗班，一年大概只招收一個班，費用比較高，求是新村的居民可以申請。此外，求是新村的居民還可以申請東山弄的聞裕順幼稚園。

浙江大學附屬國小，但是當地居民更習慣稱其為求是國小，位於求是新村裡面，該學校創辦於1957年，是杭州市實驗學校、浙江省現代教育技術實驗學校、浙江省教育科研先進集體、全國德育實驗學校、國家級綠色學校、全國「創建適合學生髮展的學校」實驗學校，是杭州市「老牌名校」之一。

求是國小畢業以後直升杭州市第十五中學，十五中也在玉古路上，走路過去大概10分鐘。

求是國小入學名額非常緊俏，汪先生介紹，求是社區新生錄取按照一定順序進行，「首先是一表生，就是父母擁有房子和產權的，小孩可以去，如果他是爺爺奶奶的房子，那就是二表生，三表生就是親戚朋友投靠的。」

「一般求是國小，二表生和三表生很難入讀，現在一表生已經排到兩年以後了。」汪先生提醒大家，「沖著學區過來買房的話，一般要提早兩至三年，另外，需要注意的是，小區居民如果是外地戶口，買了以後也是不能上學的。」

為了孩子能贏在起跑線，

爸媽都不容易，為自己點贊