網傳臨沂泉府公館開發商圍毆業主 警方已介入調查

12日,一段臨沂泉府公館業主因車位問題維權,慘遭保安毆打的視頻在網上流傳。這到底是怎麼回事?記者了解到,由於泉府公館停車難及地下車位產權問題,12日下午,大量業主聚集售樓處維權,在維權過程中雙方發生肢體衝突。對此,泉府公館工作人員表示,小區車位可買可租,並非網傳的強買強賣。

事件爆發——矛盾激化引發肢體衝突

從網上流傳的視頻中可以看看到,在一個售樓處附近,多名身穿保安制服的男子與業主發生衝突。6月13日上午,記者來到了位於沂蒙北路與南京路交會處的泉府公館售樓中心,據附近一居民介紹,網上流傳的物業打人事件就發生在此門口。

「昨天下午2點左右,這裡就聚集了大量的業主,都拉著條幅找開發商討說法,不但沒討著說法,還被保安給打了。」據一業主介紹,昨日下午2:30分左右,物業安保人員開始撕扯業主維權條幅,雙發放生激烈爭吵,謾罵聲不絕於耳,在爭執過程中發生推搡,造成雙方情緒失控,大打出手。「兩方爭執大約持續到下午4:00左右,前來維權的業主越來越多,連沂蒙路上的BRT車道都被堵了。」一業主告訴記者。

記者了解到,在當日發生的爭執中,造成多名業主及安保人員受傷,目前公安機關已介入調查,視頻中的打人者及被打者均在公安機關配合調查。

事件緣起——小區停車傷了業主心

此次衝突的原因,歸根結底還是飽受詬病的停車貴、停車難問題。記者了解到,泉府公館為人車分流小區,其地下車位的出售價格為8—16萬元不等。「花這麼多錢買一個僅有使用權的停車位,值么?」有業主告訴記者,因購買車位無法辦理車位產權證書,這麼高的價格根本讓人無法接受。而小區周邊的停車難問題也成為此次衝突事件的導火索之一,據業主介紹,小區周圍多處沿街商鋪處於未營業狀態,一些業主將車停放在小區沿街的停車場里,可前幾日,開發商在此處設置欄杆並稱15日之後此停車場開始正式收費。有業主給記者算了一筆賬,根據該停車場的收費標準,業主正常停放車輛一個月,需繳納停車費800元左右。

妥善解決——開發商對衝突事件致歉

最受關注的12日下午的業主維權衝突事件,泉府公館售樓中心王經理表示,在業主維權過程中,工作人員曾積極上前協商,但業主情緒較為激動,由謾罵物業和開發商轉為對工作人員的謾罵,一些不堪的言辭致使雙方情緒失控併發生肢體衝突。「謾罵工作人員以及煽動業主拉條幅與開發商和物業對抗帶有明顯的人為操作性,但我們安保人員確實與業主發生了衝突,我們也將根據公安機關的處理情況,該罰款的罰款,該解除勞動合同的解除勞動合同,對業主造成的傷害我們也會進行道歉。」王經理說。

對於停車一事,王經理對於業主所提出的質疑一一作出解答。「沿街商鋪外的停車場,其原本規劃的就是收費停車場,其收費標準已經物價局批複,我們也是按照物價局批複的收費標準進行執行,而且公司也對小區業主提供停車優惠政策,凡是該小區業主在此停車都是半價。」王經理告訴記者。

對於網上流傳的開發商使用各種手段強買強賣地下車位一事,王經理表示與事實不符,「我們地下車位是統一的產權而且可買可租,地下車位雖說以賣為主,但考慮到一些業主不願購買車位,我們也協調了一部分車位進行租賃」。對於網上所流傳的種種手段,王經理稱並不之情,但表示可通過調取監控等方式,積極配合業主調查。

引發思考——小區車位之爭何時休

隨著私家車越來越多,住宅小區停車位的供需矛盾也變得越來越突出,車能停哪兒,一直都是小區業主格外關注的一件大事。近幾年來,因小區停車位之爭的維權事件不斷發生,且多處於「公說婆說」的僵局之中,而隨著車輛保有量不斷上升,小區車位之爭仍會頻繁上演。有網友表示:「泉府公館的維權事件並非個例,希望有關部門、街道居委等第三方力量介入,幫助小區業主解決停車貴、停車難、產權歸屬等問題。」有效解決小區的停車位之爭。也有網友表示,業主也要依法維權,真正如果存在侵犯業主利益的問題應該通過法院起訴依法解決,不管是否有理,這種所謂的維權上訪,甚至故意製造群體事件是違法的。