【樓盤】一周樓市，晉源、尖草坪樓盤推薦

晉源區

晉陽峰璟

長興南街與新晉祠路交匯處往西100米新市政府大廳對面

均價8400元/㎡

主推152-159㎡戶型

產權70年，毛坯房，容積率3.98

點評：離長風商務區不遠，現房，配套設施齊全，發展潛力巨大。

湖濱·文錦苑

新晉祠路與健康南街交叉口奧體中心旁

起價8800元/㎡，均價9300/㎡

主推170-340㎡戶型，。商鋪均價28000元/㎡

產權50年，毛坯房，容積率3.5

點評：周邊配套晉陽湖生態公園，奧體中心和省兒童醫院等，發展潛力巨大。雖不是學區房，可考慮就近入學。

海天·天鵝堡

南中環街與濱河西路交叉口南200米

均價9600元/平米

主推235㎡和297㎡戶型

產權50年，毛坯房，容積率3.48

點評：地理位置優勢，周邊配套完善，宜住宜租。

尖草坪區

辰興優山美郡

和平北路361號（黎氏閣北中環店以北800米）

起價6500元/㎡，成交均價7200元/㎡

主推三期95-125㎡通透戶型。

洋房7500元/㎡起。現建面約90-500㎡臨街商鋪，租售中。

一期推出200㎡景觀樓王，起價7000元/㎡。

二期推出155㎡、200㎡舒闊現房，最低起價100萬。

工程進度：一期、二期現房。三期1#~5#樓已封頂，6#已蓋至12層。4個實體樓樣板間已對外開放參觀。

產權50年，毛坯房，容積率2.8

點評：三給片區內，太原重點發展片區，周邊配套日益完善，交通便利，發展潛力巨大。

富力天禧城

濱河西路與北中環交匯處往北100米

均價8800元/㎡

建面約90-220㎡河景房加推

產權70年，毛坯房，容積率4.5

點評：汾河邊景觀房，品牌房企，學校、配套完善，出行便利，性價比高，發展潛力大。

三千渡

濱河東路216號

均價7500元/平米

主推90-200平米

產權50年，毛坯房，容積率3.5

點評：森林公園旁現房

龍灣寫意

勝利街395號

均價8500元/㎡

116㎡、136㎡和147㎡戶型

產權70年，毛坯房，容積率3.5

點評：在濱河東路與北中環交匯處，交通便利，環境宜人，離汾河近，觀景房，周邊配套完善後，有發展空間。

融創香堤壹號

濱河東路森林公園往北800米

均價8200元/平

主推建築面積約86平米兩居，109-141㎡三居、約149㎡的四居戶型

產權50年，精裝房，容積率3.5

點評：森林公園周邊的精裝項目，價格實惠，周邊配套完善後，有發展空間。

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