合肥近萬套房源入市，「金九銀十」你還不出手嗎？

九月的天氣已經逐漸涼爽下來，但是隨著「金九銀十」的到來，有關樓市的討論卻在逐漸增多。根據此前的經驗，每一年的「金九銀十」都是購房者熱情最大的時候。那麼去年表現最突出的合肥在今年的「金九銀十」會有什麼樣的表現呢？

由於受到上半年調控政策的影響，目前合肥樓市新房供應較為充足。根據筆者的不完全統計，預計9月份合肥樓市將有10個純新盤入市，總房源套數將近4000套。這些純新盤帶來的房源與以前留下的老盤加在一起，預計在「金九銀十」期間合肥樓市大約有上萬套房源推出。

在現在的大環境下，房價受到供求影響十分明顯。所以，筆者認為，在目前合肥限購政策放鬆無望的背景下，由於房源供應充足，市場供大於求，因此購房者無需太過擔心房價上漲。因為，隨著新房源的不斷入市，越往後購房者越容易買房。因此，也有人認為在這樣的背景下，開發商有很大的可能會降價促銷，而這對廣大購房者來說無疑是一個好消息，建議大家暫時觀望。

不過雖然合肥新房源供應充足，但是對於有需求的剛需者來說，還是要抓緊時間出手購房。因為新房源總有被消耗完的一天，再往後就真的沒有了。而且提前以後貸款利率還極有可能上調，所以現在買還能少給單利息。

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