2017樓市最大殺器來襲！住建部國土部聯手，這次房價泡沫真要破了！

地產號推薦：晨敘：今天，樓市最大殺器來襲！住建部國土部聯手，這次房價泡沫真要破了！

房價近年來一直上漲，特別是去年，很多一線城市都出現大幅度的上漲，雖然各地方有各種調控和限購，2016年12月中旬，中央經濟工作會議提出，要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，要求回歸住房居住屬性。但對房價卻一直處在高位，這次為了調房價，中央終於發布了調控房價的聲明，可以肯定的說，這輪瘋漲的樓市，已經正式結束！

4月6日，住建部和國土資源部發布了調控房價的聯合聲明。這是一份小編見過的語氣最嚴厲、力度最大、含金量最高的樓市調控文件，可謂一字千金，字字珠璣！

聲明的主要內容：

1、凡是庫存6個月以下的，不僅要顯著增加土地供應，還必須加快供地的節奏；6-12個月的，必須增加供地；18-36個月的，減少供地；36個月以上的，直接停止供地。

2、不管是區域性總價，還是土地單價，或是樓麵價，一律不得出現新高，屬於嚴重擾亂市場預期。

3、房價上漲壓力大的城市，建房不僅要開啟快速審批通道，對拖延上市，捂盤一定要嚴處。

4、地級以上城市，包括百萬人口以上的縣，在2017年6月前，一定要向社會公布你的3年土地供應計劃和5年供應計劃。並且實施情況每半年就要向中央彙報，數據弄虛作假，一律嚴辦。

5、保障房方面，將紮實推進棚戶區改造，2017年要確保完成600萬套棚戶區改造任務。

6、對工作不力，未實現調控目標的地方，將對有關地方主管部門和責任人約談問責。

出現地王就是擾亂市場，捂盤惜售就得嚴處，弄虛作假就要嚴辦，調控不力就要問責。

分明字字句句都在埋怨地方政府不作為，陽奉陰違，不好好供應土地。

所以中央才火急火燎的出了土地供應的量化指標，還必須每半年彙報一次，並且數據造假，一律嚴辦。

這樣一來，還有哪個地方政府敢胡作非為，敢奇貨可居，否則就得提帽來見。

可以預見，如果房價再控制不住，下次抓的就不是投資客，也不是開發商，而是地方官員了。

房子是用來住的，不是用來炒的，這次，中央可不僅只是說說而已，而是掌掌生風、招招見血，有目標、有措施、有問責！如同一場蓄力已久的風暴！

這份文件看似只有幾千字，但分量卻不可小覷，具有劃時代的意義，相當於中央將地方政府調節地價的權利直接沒收了。

中央為什麼要對地方政府收權呢？

還不是因為這幫熊孩子唯利是圖，每天就算計著怎麼把一畝三分地賣貴點，擾亂中央降房價的步伐。

這邊中央限購限得熱火朝天，那邊地方政府高地價賣得不亦樂乎。

數據顯示，今年1-3月，全國300個城市的土地成交面積同比減少了3%，但土地出讓金卻同比增加了51%，成交樓面均價同比上漲了55%。

地價漲幅甚至超過了去年二線的樓價，麵粉都漲了，天天限麵包的價格有什麼用呢？

既然地方政府不能上令下達，那就只能中央親自抓地價和土地供應的問題。

物以稀為貴，土地供應多了，自然就不那麼金貴了，地價隨之也將下降，然後傳導到房價，也會下跌。

為什麼中央這次一定要限房價呢？

雄安最近的瘋狂就是最好的說明。

當1979年，深圳特區成立時，全國人民想的是怎麼去大幹一場；

上海浦東成立時，全國人民想的是怎麼去下海經商；

而今天雄安新區成立后，全國人民想的都是怎麼去炒房。

由此可見，炒房思維早已深入骨髓。

當全國唯有炒房最賺錢的時候；當炒房的利得遠超勞動收入的時候；當房地產業完虐其它行業的時候；當社會的獎勵機制告訴你只要不買房，你就大錯特錯的時候。

請問，這樣的國家最後會變成什麼樣子?

一群最有智慧，膽識和謀略的人不去投入製造業，不去研究高科技，每天就圍著房子蠅營狗苟。

而這樣的國家，必然會陷入惡性死循環，直至被敵對勢力攻擊。

越是實體差，就越依賴房地產，然後實體更差，給了別人可乘之機。

這份聲明，極有可能是樓市上漲劃上了休止符。