恭祝投資人中心發起合伙人毛大慶 | 優客工場項目兩周年生日快樂

2017年4月18日下午，優客工場成立2周年慶典發布會在方圓大廈舉行。投資人中心恭祝中心發起合伙人毛大慶先生的優客工場項目兩周年生日快樂。

回首毛大慶創業兩年間，有人說他為了優客白了頭髮，這一年間不少聯合辦公空間的倒下的新聞不斷，過於依賴政府補貼、盈利模式單一、創業熱潮褪去，仍有超過55%的眾創空間仍然處於虧損狀態等聲音的此起彼伏。

徐小平在活動現場發表演講

不少人為慶慶哥和他的優客捏了一把汗，其中徐小平坦言作為慶慶哥的拉拉隊他萬萬沒想到大慶能把優客工場做到今天獨角獸的規模，但他知道毛大慶一定會成功，他人生巔峰的縱身一躍，造就了獨角獸——優客工場。

毛大慶在活動現場

此前毛大慶也表示：「2017年將會有30多個優客工場集中開業，因此2017年為運營年。2017年會是一個比較大的爆發點。社區開起來了就得裝滿企業，今年重點就是這些開業的場地。國際化業務開始推進。優客工場新加坡店即將正式開業，而紐約和倫敦店也已經「在半路上」。

附：毛大慶演講全文

今天特別高興，兩年對於一個企業來說，在座第一天開始有一個想法，伴隨我們一路走過來。我們選擇一個題目「大道縱橫」，伴隨未來成長，結構性改革，這樣一個歷史，伴隨著這麼多創新公司，未來人越來越多，力量也越來越大。

我們所處的這個領域，我想這是一個大的共享經濟的比較明確的一個分享經濟。共享辦公城市規模Top10，發展最好是倫敦，接下來紐約、舊金山、洛杉磯，北京第六位，上海第九位。

在全國的一線城市，從眾創空間裡面，再細分出來，已經284家聯合辦公的品牌，我們統稱叫共享辦公的品牌，網點工位超過十萬個，這些共享辦公是眾創空間的重要力量。北京是全國之首，上海、深圳和廣州四個城市，發展都非常快。今天下午跟大家分享一下，兩周年節點上，對於未來自己的發展和成長，三個主要線索，發展、賦能、責任。

這是一張兩年交出的成績單，270名團隊成員，創業夥伴非常驕傲。兩年時間，開業到現在一年零四個月時間，連國外在內20個城市，簽定78個場地，1490家公司，將近3萬名在這樣一個平台工作。

2017年3月份，到上個月截止，78個場地，24萬平方米的管理面積，全部融資完成。這裡面有3萬的可以提供的工位。今年年底，我們預計優客工場和我們的連營的企業，包括UFO創新空間，包括無界空間，以及我們更多的連營企業在一起，今年年底突破一百個成果，管理面積超過40萬平方米，5萬工位。未來3-5年之內，達到180個場地，提供10萬以上的工位，以及服務。會普及到將近45個包括國內國外的創新活躍度的城市。

在兩年的節點上，我們在快要接近兩年的時間，我們啟動了國際化的安排。在今天這個時點上，已經可以宣布，已經進入了香港、台北、新加坡、倫敦、紐約跟洛杉磯，這裡面的台灣、香港，包括亞洲的新加坡和三個歐美的重要城市，這上面有些數字比較小，這些數字加起來，大概在國外，進年底鋪設兩千到兩千五百個提供的工位，這個對於我們來說非常重要，其實我們發現在國外的這幾年裡面，不僅是傳統企業出海，成長兩三年，國內成長速度非常快的互聯網+的企業，非常快速地走向國際需要。這幾年嶄新的感觸。

包括OFO腳踏車，很多互聯網+和國際公司，看到他們的名字的時候，已經去了國際市場。新加坡場地下個月開業，現在快簽完了，都是出海創新公司。我們啟動兩個計劃：Go global 、Link china，幫助儘快走向國際化的企業，特別是創新公司小微企業，能夠用最少時間、最低成本、最快速度在國外落地。利用國外平台，跟廣泛鋪設場地，幫助投資機構，發現那些國外希望引進的資源，這是今年啟動非常重要的國際化計劃。下一步月就會發布新加坡的第一個場地，緊隨其後，今天下午洛杉磯夥伴在這個地方，包括洛杉磯、紐約、台北場地，就會在未來幾個月相繼開放。

活動現場ofo贈予優客工場小黃車

同時我們在參與國家新型小鎮建設，最近實際上我們也啟動了一個小鎮的規劃，可能很快就會發布，包括跟科協科技傳播中心，我們在一起，希望在國內創造一個在創業小鎮跟科技小鎮的樣板，這個項目在京津冀一體化非常重要的城市和節點上。創業生態小鎮，體育生態、科技孵化、加速性平台，都在這裡面，未來幾個月會看到我的小鎮推出。

我們發展的硬體設施，從軟體設施上，實際上我們去年下半年開始非常重要的智慧化建設。實際上隨著大數據、雲計算基礎設施越來越發達，包括互聯網應用技術，包括人工智慧越來越完善，以及我們也看到了，機器的深度學習系統越來越發達，在這樣一個背景下，智慧辦公作為智慧城市重要的組成部分，共享辦公是非常具有進一步往智慧辦公發展的前提跟優勢。所以我們也把自己的共享辦公的未來技術發展之路設定在從傳統辦公智能辦公進一步向智慧辦公進一步發展。希望成為更多數據、信息共享組合平台。需要背後軟硬體開發，聯繫七家做智慧辦公、共享辦公，包括物聯網公司，在一起把辦公空間，通過企業需要，通過他們未來發展脈絡，尋找到智慧辦公發展途徑。

智慧辦公里的硬體，哪怕一張桌子，未來可能都會變成一張晶元的載體，最近都是我們在研究的。今天下午一會阿里巴巴創新中心還會有一個演講，阿里的大數據、雲平台，以及阿里生態全面接入進來，從雲上、生態、硬體設施開發，慢慢把共享辦公變成科技辦公的平台。這是我們的理念。

這是我們整個智慧星辦公設計的路徑和路由，最終一定會變成物聯網的一個重要的接駁體系。所以智慧城市建設，在辦公領域特別容易在共享辦公取得突破。這也是我們下一步設計的路徑。

另外一個發展就是人，我們談到場地，談到智慧辦公，最後一個發展就是人，從人的方面，構建辦公桌以外的價值角度入手，2015年，創業后不久，那一年全國雙創周，跟國家領導人交流的時候，我們提到非常好的術語，成為我們今天工作的指導，我們希望共享辦公最終成為非常快速、高效的商業社交平台跟資源配置平台，這是背後桌子以外的很大的價值。

價值來自於高服務、低入住成本，高效便捷的服務平台，這是最基本的。雲端會員體系，開放式的服務平台，這是我們現在跟阿里在開發的，下一步突破線下空間的物理瓶頸，發展更多的線上服務功能，這個我們已經做了半年，大家不知道的是，現在我們很多收入已經開始從線上會員獲取了，這是我們特別欣喜的一個方面。包括線上的各種服務功能的接入已經在線上接入了。一個場地需要三個人管理就可以了，未來希望一兩個人可以管理，全部智能化管理。另外很多人變成線上會員，而不是桌子的擁有者，這是我們特別希望看到的。

促進會員數量和社群價值的指數性增長，今天下午大家都會看到你們很熟悉的吳老師，我們跟吳老師的空間實驗室，進行了深度股權合作，下一步希望他把他的社群孵化、IP繁殖反到聯合辦公裡面來。這是我們希望能夠在會員的指數性成長上，通過IP的孵化、內容的孵化來完成。

最後一項全方位、一站式、優質的大量服務商，最大的服務商其實是阿里生態，一會他們會發布這個消息，他們大概能夠對接阿里生態裡面小几十種、近百種的服務項目。

發展線上社交，這裡面我仍然是運用我們在第一天創業的時候，我們在場景革命裡面，我們選取的四句最重要的主旨，分享即獲取，產品即場景，跨界即鏈接，流行即流量。這張圖上面其實畫了兩層生態系統，一個是會員內部的生態系統，我們APP上面現在大概有390多個圈子，這些圈子是入住的創業企業和個人自己建立，他們自己建立了各種各樣的學習圈子、興趣圈子、娛樂圈子，包括星座圈子等等。另外一層圈子，我們鏈接的入住企業、服務商跟投資者，在這個層面上，我們在外圍又搭了一個圈子，所以兩層的圈子實現線上線下的呼應，實現跨地域、跨領域的廣泛突破物理空間的鏈接。這是我們在兩周年之後會進一步去發展的。

第二個篇章，介紹一下賦能。2015年開業第一個場地，30家公司，兩年之後，現在1500多家，今年年底到三千家企業在平台上工作，這個賦能原來想的很機械，我們認為找到很多人給企業，後來發現企業間的自我賦能非常重要。這樣的平台最終回形成企業相互賦能，自我賦能。為什麼我們經常羨慕歐美的創業速度跟他們的創業企業，我們包括到矽谷、特拉維夫，其實有沒有發現，他們更大的生態系統是創業公司自己之間的強賦能。這一點我們特別弱，搭建這個平台之後，讓企業自我賦能，這是非常好的辦法。

我們特別關注快速增長的入住群體，我們的入住群體里，我們這些人分成了上面五大類，這五大類有高價值的會員，有明星企業的分支機構，有會員企業成長之後裂變公司，還有資本市場非常青睞的公司，以及優質的大量的海歸跟海外的華人華僑的創業者，這一批人構成了一個整個生態系統，人的系統，所以我們想優客工場的核心價值之來源於對入駐企業的價值分享。這是協同式創業、夥伴式辦公真正有意義可以自我成長的共享辦公的模式。

過去兩年投資布局自我裂變了上面20多家企業，這些企業其實基本上全部圍繞眾創空間內部生態和內部賦能必須的功能，包括聯營空間，包括企業服務平台，包括教育、人力、傳媒、醫療、體育、創投等等，其實基本上這21家公司幫助了大量的入駐企業的各種各樣的需要。今年預計達到50家生態企業，做廣泛更加深入的布局。

在這特別感謝這一篇上，無法窮盡，過去兩年裡，無論從資源上給予我們支持，還是從各種平台上、能力場上給我們支持我的這些合作夥伴，首先要感謝歐美同學會、海歸創業學院，這是孵化我們成長的第一個單位，中關村企業傢俱樂部，阿里巴巴集團，萬科集團，華貿，中科，物美，新加坡IE、銀泰等等，將近近百個合作夥伴，在這難以一一列舉。

今天下午跟阿里巴巴創業創新中心全面合作，這是優客工場進步，希望將來用阿里全生態鏈，給我們所有入駐企業，或者絕大多數生態企業，提供埠對接、賦能的能量場以及產業對接等等。今年對入駐兩千家公司，全部梳理，跟阿里生態全面對接。未來利用全產業鏈助推雙創非常重要的抓手。物理上平台公司，未來很多可以為阿里生態賦能。

我們觀察到很多物聯網公司賦能系統，特別注重著眼於好的眾創空間合作，越好的空間企業越好，賦能也就越好，非常好的循環。我們跟AA加速器、中關村創業總部，和四五家孵化器機構對接，慢慢啟動我們自己眾創空間內部植入的孵化器，這是重要的合作夥伴。

AA加速器跟冪次方學院，非常重要的賦能創新功能和入駐企業創新抓手，AA加速器一年下來開辦課程上百次，參與人數近千人，這樣一種賦能對於聯合辦公非常有幫助。

我們跟中經聯盟兩個重要企業成立慶峰基金，基金不大，希望有一隻小的創投基金，在我們的空間里幫助一些需要快速起步的初始公司，這是新嘗試，這個基金剛剛開始，加入到創投行業里的一個新成員。

兩年以後，觀察我們的入駐企業，我們有一個特別好的設想，以及我們正在逐漸實現落地的一個做法。我們觀察到，我們的1500家公司，很容易可以找到一兩百個具有創新精神、創新意識，以及這家企業本身創新領域就非常有意思的這樣的創始人和他們的領軍人物，我們準備把一二百人組織起來，把他們的實踐、沉澱下來的理論跟知識慢慢轉化為教育資源。其實我們也在跟部分國際高校談這樣的合作，我們想把這批人的知識，以及他們創新的資產變成未來教育資本。這個教育資本，其實我一直在考慮，原來傳統大學教授的知識跟學術，談論的是以前的企業沉澱下來的東西，但是很少有人、有老師能夠接觸和研究，往前面走的那些人，阿里辦了湖畔大學，更像在雲上的一個學校，我們更想辦一個貼著地的學校，老師天天在從事創業業務的創始人，他們最了解未來往哪去。這批人閑置的知識拿出來，又是二次分享。共享辦公希望兩年之內慢慢地變成一所學校。這是沉澱知識、分享知識變成教育資本，這是未來想做的一件很重要的事情。

今天還有一個很有意思的項目，王石先生跟劍橋、牛津創辦兩年非常成功的企業家深潛訓練營，近百位國內著名企業參與訓練，我體驗了一下，非常有意思，在劍橋一個禮拜裡面，見了諾貝爾獲獎得主，見了非常有思想的經濟學家，在劍橋對話了將近幾十位在那留學，包括從事先進領域非常重要的海歸學者。我接觸大概幾十位這樣的學者。今年把深潛學院跟優客工場入駐企業全面對接，希望選拔一些入駐企業優秀代表，前往劍橋、牛津，參與跟諾貝爾得講的人，和先進的研究所進行深入對接。今年見褚時建先生，讓他們對話上一代有思想的創業者，進一步對入駐企業非常的深度意識賦能的做法。

毛大慶為鞋狗的中文譯者

兩周年的時候，如何看待我們的責任，一周年的時候，我沒有談責任，也沒有過多地談企業社會責任，但是今天我想這家企業已經兩年了，我去年翻譯了一本書，這本書賣的還不錯，菲爾耐克的《鞋狗》，創業之後寫了一句話，一直認為這家公司從虧損到賺錢了，就是一家好公司。漸漸地覺得當有一天我的孫子問我，耐克是什麼，最糟糕的事，沒法回答他，只能跟他說這個公司賺錢了，無法回答和無法面對的，這家公司如果要變成企業的時候，必須富有強烈的社會責任，無論圍繞企業、專業，圍繞什麼都可以，但是要改變世界，改變他人，給他人帶來更多的價值。

兩周年之前，我們也發布了我們自己的企業價值和我們的價值觀，我們圍繞著啟迪、激情、感恩、創造、誠信跟同伴，希望在這樣六個詞價值觀引領下，發揮更多的社會責任。重點提一下，全國眾創空間領域第一個成立比較大的規模式的黨建平台的，當然有比我們成立更早的黨建聯合辦公，我們今年成立了聯合黨建平台。未來我們發現其實好多的入駐企業，好多的創業公司都有黨員，但是實際上聯合黨支部和共享黨支部的概念，可能是未來共享經濟的一個新模式，黨建工作也加入到共享經濟裡面去。這是我們下面很感興趣的一件事情。

我們非常高興迎來優客工場兩周年的時候，全國眾創空間，或者聯合辦公裡面獲得三項ISO國際標準認證，為了這個事花了半年時間，60多個人投入到這個工作裡面。我們把這個東西拿下來了，為什麼拿這個，可以不拿這個，跟我們經營也沒有關係。拿了這個更多的對我們自己的團隊有更高的標準和要求。這樣一個眾創空間，未來一定會搬到世界上，跟世界上的企業和同行有更多的類比，我們希望做好準備，讓我們具有這樣的國際標準。

最後，面對社會，兩年之後的優客工場，我希望跟我們更多的合作夥伴一起，圍繞著扶持創業，這樣一個主題，圍繞著萬眾創新主題，更好地履行社會責任，有三個工作去做，中關村一百企業傢俱樂部，兩個月已經發布了，推進農業創業者計劃，準備推進一個叫做優客新農場，這樣一個農村創客平台，跟黑土麥田一起，最近推進湘西的農村創業者計劃，希望在這樣一個計劃下，發現和幫助那些手工業的傳承人，推進這些匠人文化的進一步落地。

教育是一個永恆的主題，今天下午請的全是陳經綸中學的高中生，這樣一個活動，全部請高中生來當禮儀小姐，希望高中生浸泡在這樣一個創新環境里，最好的社會實踐教育，沒有請活動公司的司儀們，請的全是中學生參與這樣的活動，教育是眾創空間一直講不完的故事。

共享辦公創新與突破

眾創空間，共享辦公也好，一直伴隨著質疑成長，到底是一個什麼東西，未來變成什麼樣，最早的二房東，到各種各樣的傳言，這個行業辦不下去了，空間比創業者還要多，到今天還是有一批空間的運營者跟眾創空間的服務者們在奮力前行，今天下午請了將近十家優秀的眾創空間的這些經營者來到現場，一會跟大家分享。我們也在暢想未來這樣一個平台會變成什麼東西，我們也帶著迷離的眼光在看待我們自己的未來，但是可以想像得這裡面有些事情已經在產生，比如IT的衍生，比如創業大學，比如成為更多行業的行業入口，比方說我們會進一步深化孵化加速，甚至於會變成一個大的知識共享平台。

其實這個行業剛剛開始，我們也正在路上，但是無論變成多大，我想大家都說不忘初心在我們的初心裡，只有這麼一句話，希望我們越做越好，希望我們讓更多的人在這樣一個平台上獲得幸福，獲得幫助，獲得賦能，讓平行世界的人在優客工場裡面更好地相遇。謝謝大家！