當下揚州樓市房價堅挺
不少熱門樓盤非常難買
那麼,問題來了
為什麼大家一定要在揚州買房呢?
因為,揚州正以一種難以想象的速度
朝著大爆發的方向飛奔!
長三角城市群中定位為大城市......
寧鎮揚一體化......
城建發展元年......
全國最有前途的三線城市......
▽
不久的未來
大家也許會被一個全新的揚州所震驚
因為揚州正在以一種難以想象的速度
朝著大爆發的方向奔走!
揚州城市格局迎來巨變,發展潛力不可限量
軌道交通是現代化城市中重要的元素之一,它既是城市價值的外在體現,也是城市潛力的判斷標準。近日,第一財經公布了一份關於50個三線城市捷運規劃名單,這份報告是根據各地「十三五」交通規劃及公開資料進行的不完全統計。50個三線城市分別是:
廣東:中山、珠海、江門、汕頭、惠州、湛江;
廣西:柳州、桂林;
福建:泉州、漳州;
浙江:湖州、嘉興;
江蘇:揚州;
安徽:淮南、馬鞍山、蚌埠、安慶;
山東:淄博、煙台、濰坊、濟寧、臨沂;
河北:邯鄲、秦皇島、唐山、保定、張家口、廊坊;
黑龍江:大慶;
山西:大同;
河南:南陽、開封、新鄉、焦作;
江西:贛州、九江、上饒;
湖北:宜昌、襄陽、荊州、黃石;
湖南:常德、株洲、湘潭;
四川:綿陽、瀘州、宜賓;
青海:西寧
陝西:寶雞、咸陽。
揚州作為江蘇唯一一個上榜的城市,赫然在列。這說明了未來揚州軌道交通發展前景被看好,也再次碼實了揚州是南京都市圈核心城市的重要地位。
據資料顯示,揚州市軌道交通近期共設8條線路,其中5條中心城軌道,2條都市區快軌線,1條城際鐵路線。考慮到寧鎮揚同城化的規劃與趨勢,揚州軌道交通在設計時考慮與南京捷運連接,即寧揚城際。
(具體路線以最終批示為準)
■ 揚子江城市群將打造高鐵「三環」,揚州將直接受益
今年7月下旬,揚子江城市群協同發展高層會議在南京舉行,會上透露,將重點打造揚子江高鐵「三環」,三級環相對獨立卻又環環相扣,做到真正實現「雙城生活,互聯互通」。
(會議現場圖片來源:交匯點)
揚子江城市群,涵蓋江蘇南京、鎮江、常州、無錫、蘇州、揚州、泰州、南通沿江八市。揚子江高鐵「三環」建成后,揚州將直接受益。
(揚子江高鐵三環)
據了解,揚子江城市群總面積5.1萬平方公里,人口近5000萬,經濟規模達到6萬億元,是上海的2倍多,是長三角南翼八市的1.5倍,是經濟發展基礎最好,綜合競爭力最強的地區之一,也是江蘇發展的精華所在,具備了建設城市群的良好基礎和條件。
(揚子江城市群示意圖)
■ 揚州邁入大城市行列,發展腳步越來越快
2016年6月3日:國家發改委網站全文發布了《長江三角洲城市群發展規划》,規劃期為2016—2020年,遠期展望到2030年,將長三角城市群建設成為——具有全球影響力的世界級城市群。
根據規劃,揚州定位為Ⅱ型大城市。作為長三角26座城市中的大城市,揚州所在的沿江板塊被確定為重點開發區域,今後將進一步強化產業和人口的集聚能力。
(長三角城市群各城市規模等級;來源揚州晚報)
在《長江三角洲城市群發展規劃》全文中,國家把長三角城市位「一核五圈四帶」,其實一核為上海,五大都市圈為南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、蘇錫常都市圈、寧波都市圈。其中,由南京、揚州、鎮江三個城市組成的南京都市圈將扮演重要的角色。未來將被打造成為區域性創新創業高地和金融商務服務集聚區。
■ 寧鎮揚一體化利好重重,揚州迎來重大發展機遇
近年來,寧鎮揚同城化、一體化發展戰略,每年都會被寫入當年的《政府工作報告》。南京、鎮江、揚州三座城市在諸多實質性利好的推動下,聯繫越來越緊密,一體化格局初步呈現。
(寧鎮揚大都市區總體空間格局)
就在上個月,揚州市發改委,在對關於寧鎮揚一體化建設的相關議案答覆時透露:未來揚州將以主動對接南京江北新區建設為著力點,推動寧鎮揚一體化建設提速增效。這標誌著寧鎮揚一體化之「揚州行動」即將啟動,各項利好將加速落地。
你所居住的這座城市正在悄然改變
5年後的揚州,你打死都不願離開
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5年後,揚州交通將全面開掛
5年後,揚州將進入「高鐵時代」和「捷運大發展時代」,揚州人可以乘坐高鐵通達全。形成寧鎮揚半小時、長三角1-2小時的快速交通圈,快速通達南京、上海!
⊙ 揚州高鐵綜合樞紐3年內投入運營
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揚州高鐵綜合樞紐2020年投入運營
連淮揚鎮鐵路、北沿江高速鐵路、揚馬城際鐵路
都在揚州東部綜合交通客運樞紐通過
未來公路揚州汽車客運東站
也將搬遷至揚州東部綜合交通客運樞紐
鐵路+城際軌道+捷運+公路+公交
能在揚州東部高鐵綜合樞紐一體換乘
⊙ 連淮揚鎮鐵路2020年建成通車
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連淮揚鎮鐵路北起連雲港
經淮安市到揚州市,跨長江至鎮江市
沿途經過寶應、高郵、江都......
連淮揚鎮鐵路建成后
揚州將成為一座「縣縣通高鐵」的城市
⊙ 北沿江高鐵2018年開工
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北沿江高速鐵路從南京至六合
穿儀征、揚州抵達上海
預計2018年開工
建成后將對接長江經濟帶和南京江北新區發展
⊙ 揚馬城際鐵路明年開建
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揚馬城際鐵路這條除寧啟、寧儀之外
南京至揚州的第三條鐵路線
途徑揚州、鎮江、南京、馬鞍山4城
被列入十三五規劃
最快將於明年開工建設
⊙ 寧儀揚城際(南京S5號線)已啟動規劃
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日前寧儀揚城際軌道交通已啟動規劃
計劃於2025年以前通車
報告中指出,建議S5由南京經天路站引出
經寶華山城際站後到龍潭
最終分叉,一條穿儀征入揚州、一條到鎮江
未來揚州人可以坐捷運去南京
如下圖,城際軌道交通日趨完善
城市空間距離不斷拉近
未來揚州將成為長江中下游交通樞紐城市
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⊙ 揚州捷運1號線、2號線、5號線
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揚州捷運1號線、2號線一期工程和5號線一期工程
力爭2020年開工建設
(百度百科:揚州捷運規劃圖)
⊙ 高速公路網路大幅提升
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建成五峰山過江通道公路
建成宿揚高速
開闢揚州西北方向快速通道
完成滬陝高速江廣段擴建
推進京滬高速、揚州西北繞城高速擴建
開展南京至鹽城、浦口至儀征等高速公路前期研究
推進滬陝高速棗林灣互通落地
(五峰山過江通道公路連接線示意圖)
⊙ 揚州泰州機場樞紐地位顯現
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3年內,國際(地區)航線達到8條以上
國內航線達到25條以上
年旅客吞吐量超過200萬人次
航班正常率力爭達到80%以上
開通港澳台和日、韓、東南亞等國際航線
開闢歐美國際旅遊包機航線
5年後,揚州將成為最好玩的城市
未來幾年內,一大批揚州綜合體即將面世
不僅規模有大有小,而且主題各有特色
300米新地標、森林氧吧、華僑城樂園都來了
⊙ 揚州金奧中心
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蘇中第一高樓、300米新地標
金大地繼南京、蘇州、淮安后打造的又一個金奧中心
未來可能是揚州唯一一家賣奢侈品的綜合體
⊙ 金鑫繽格匯
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揚州首座森林氧吧生活中心
金鑫集團投入4000萬巨資打造
1200㎡景觀水系、1000㎡垂直園林、2000㎡生態穹頂
一個如夢似幻的商業綜合體即將來到揚州了
⊙ K11文化藝術購物中心
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總投資5億美元,建設年限2年
既保護文物古迹,再現街巷精髓
又能融合古今生活
K11文化藝術購物中心即將閃亮登場
⊙ 京華城中城A1、A2、A3
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除了已經開業的京華城Living Mall和Rmall
還有京華城中城A1、A2、A4地塊:
8.4萬㎡體驗式綜合廣場
11.8萬㎡複合式影城廣場
15.5萬㎡城市生活綜合廣場
預計2018年建成投入運營
一個更加強大的超級綜合體即將火力全開!
⊙ 揚州萬達廣場
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揚州萬達廣場涵蓋高檔住宅、大型商業
室外商業步行街、城市SOHO等多種業態
聚合世界消費名品和知名連鎖品牌等等
集購物、餐飲、娛樂、商務、休閑於一體
預計今年年底建成
⊙ 華僑城
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總投資150億元,佔地約5平方公里
整個江蘇省最大的華僑城就在揚州
集居住、旅遊、生活等多種業態
於一體的大型文化旅遊綜合項目
⊙ 首開·雲錦·水街
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項目位於揚州西區4A景區明月湖內
全長1公里,總商業經營面積3萬㎡
是集國際中央休閑區、國際兒童創意體驗區
國際文化藝術高地三維一體的
新一代Lifestyle體驗型商業街區
⊙ 揚州玥瓏湖
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揚州玥瓏湖位於揚州西郊森林公園內
總佔地10000畝,包含1500畝原生森林
1000畝玥瓏湖水域和約5000畝生態觀光農業
依靠白羊山「山、水、田、泉」的自然資源
一個揚州休閑旅遊度假的全新板塊即將崛起
其實還有更多好玩的地方
這裡就不一一枚舉了
5年後,揚州教育資源將更加完善
⊙ 揚州規劃建設幼稚園52所、新遷建31所中國小
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2020年前揚州規劃建設幼稚園52所其中新建41所,建築面積18.27萬㎡,投資7.14億元改擴建11所,建築面積2.29萬㎡,投資0.75億元新遷建31所中國小
所有義務教育學校達到省定辦學標準
⊙ 揚州規劃高職院校教育資源全面豐富
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未來揚州將建成:
1-2所市屬公辦專科以上高水平職業技術院校
7所省級高水平現代化示範性中等職業學校
1所在全省領先的特殊職業技術學校
1所國家級重點技師學院
建成6個以上國內領先的高職品牌專業
整體教育資源全面豐富
5年後,揚州將越來越宜居
揚州在很多人眼裡
與其說是一座城市,不如說是一個大花園
它美麗、寧靜、大氣
它天藍、地綠、水清
因此被認定為聯合國宜居城市
5年後的揚州會更美
不然,我們拭目以待
⊙ 揚州規劃建成9個生態中心
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根據城市公園體系建設規劃
2020年前,揚州將建成9個生態中心
包括確定的蜀岡西峰公園、宋夾城體育公園
三灣公園、揚子津公園、潤揚森林公園等等
一個長在公園裡的城市即將誕生
⊙ 揚州加大力度整治黑臭水體
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官方出台意見強調,到2020年
揚州城市生活垃圾無害化處理率達100%
城市污水處理率達98%以上
集中式飲用水水源地水質達標率100%
⊙ 明確對空氣、水源、濕地的保護
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5年內揚州將達到以下目標:
空氣環境質量優良率達73.9%以上
PM2.5年均濃度下降到47微克/m³左右
飲用水源水質達標率保持100%
自然濕地保護率達50%
5年後,揚州的全市林木覆蓋率將不低於24%
城市公園體系建設將上新台階
為什麼要在揚州買房?
雖然揚州沒有北京的皇族氣質
沒有上海的時尚摩登
沒有深圳的自由高效
沒有南京的大氣磅礴
但這是一座來過就不曾離開的城市
在這裡能找到心的歸屬
為什麼要在揚州買房?
城市的房產就相當於這個城市的股票
購買這個城市的房產
就是看好這個城市的未來發展潛力
因為我們相信,更驚艷的揚州
正一步步向我們走來
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