search
張家口熱區!房價破萬!十幾萬還能買房嗎?

張家口熱區!房價破萬!十幾萬還能買房嗎?

歡迎小夥伴們吐槽、爆料、投稿! 郵箱:zhangjiakou@fang.com

現在有一個好消息,在張家口市區十幾萬首付,竟能買到這麼安逸的房子!所在區域還是一個價格窪地,未來幾年張家口樓市「新貴」全看他!沒錯,這個區域就是洋河新區版塊!

張家口樓市——洋河新區動態

8月張家口市區房價12000-14000元/㎡的報價,更有樓盤起價達到19800元/㎡;宣化房價8400元/㎡,實際宣化樓市成交價格已經接近萬元;而洋河新區樓盤售價6800-7500元/㎡。

洋河新區的房價是張家口去年的價格,對於市區苦苦買不到房的小夥伴來說這無疑是一個很大的誘惑價格。而且隨著張家口橋東、橋西、經開三區限購,有很大一部分購房者外溢到不限購的懷安、萬全、張北等縣區,但是洋河新區的實力也是不容小覷!

未來幾年,很有可能這裡將是你高攀不起的地方!

發展相當於5年前的經開區

2015年之前提到去張家口經開區買房你會怎麼想?太偏!太遠!沒公交!沒配套!幹什麼都不方便!沒錯,這確實是前幾年經開區的寫照,最初經開的房價幾百、一千、兩千……是張家口房價最便宜的地方。

那麼現在經開區房價讓張家口購房者直呼買不起!區域配套從緯一路的樂購商圈到緯三路、南站的帝達世博、新會展中心商圈區域配套不斷成熟。隨著區域內京潤、嶺秀等大型社區的交房入住,居住氛圍越來越濃厚!

2017年當下的洋河新區彷彿是前幾年的經開區,無大型的生活購物場所,生活配套不完善;僅有幾趟縣際班車通達,固定的公車少,出行不方便等等諸多因素限制著購房者。

但是未來洋河新區的規劃是「凌駕於」張家口主城區的!姚家房特色小鎮、榆林奧特萊斯特色小鎮、流平寺特色小鎮環繞新區;大學城、高鐵新城加持;一線房企入駐,配套強勢升級!

張家口城市向南發展戰略

在《張家口新區產業發展戰略規劃》中,將新區定位為「首都西北生態活力新城」,新區發展將發揮毗鄰北京、輻射西北的區位優勢, 優美的生態環境優勢, 以推動區域城鎮化建設為重要支點, 重點發展高新技術、教育科研、文化體育三大主導產業和金融、 商貿物流兩大支持性產業, 打造產業功能與城市功能共生共利、 協同上升的「雙螺旋」發展模式。

張家口城市向南發展,一是政府戰略布局,第二也受到張家口本地地形的影響。

一條清水河將清水河分成橋東、橋西兩個區,由北向南張家口整個城市布局呈「幾」形,即北面窄南面寬,加之中心城區開發成本的提高,開發商更願意把「房子」建在地面開闊、地塊乾淨、拿地成本較低的南面。

隨著市政府的南遷,緯一路以南的經開區得到更大的發展空間!目前經開區發展相對飽和,緊鄰經開區的洋河新區迎來發展的良機!

本地:超四成剛需客"止步" 張家口房產市場未來3月局勢堪憂?

熱點:8月張家口房價欲"奪"市 房價上漲樓盤量環比增61%

置業:8月張家口開盤數量穩步上漲——樓市或再迎成交小高峰!

房價:8月張家口打折樓盤環比增長16%"特價房"成變相降價新手段

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23313次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦