本周預售證密集來襲，杭州樓市下半場打響？

本周(6.24-7.1)，杭州市(含主城、蕭山和餘杭)共有22個住宅項目申領預售證，是今年以來最多的一周。

主城區本周共9個項目入市，其中不乏4萬+、5萬+豪宅，都在申領預售證后立即開盤。

蕭山和餘杭區入市的樓盤主要都是「老面孔」，從備案價來看，較前幾次推盤基本持平，奧體部分樓盤單價有所提升。

浙江在線記者 張燕

本周，主城區共有9個住宅項目入市，分別位於位於9個不同區域，可謂全面開花。這也是今年以來，杭州主城區首次密集的領出預售證。

在這批預售樓盤中，不乏4萬+、5萬+豪宅。其中，天陽·武林邸的75套房源已於本周開盤，從備案價來看，有個別房源的價格已突破5萬+，大部分房源價格段在5萬以內。

文暉豪宅朗詩·熙華府繼今年4月份首開后，又有36套房源入市，精裝單價在40000-47000元/平方米之間。

位於申花的首開杭州金茂府是首次領出預售證，共90套房源位於2號樓，主力戶型為125方三室兩廳兩衛、145方四室兩廳兩衛，精裝單價集中在近5萬元/平方米。

濱江金茂府也於本周申領100多套房源，總價段集中在660萬和750萬左右，個別260多方大戶型總價過千萬。

▲金茂府售樓現場

值得一提的是，這兩個「金茂府」都已在本周開盤，據售樓處消息，兩個樓盤所推房源全部當場售罄。

另外，招商九龍倉·學院北麓(准現房)、濱江·鉑金海岸、萬科·中央公園、宋都·東郡之星等老盤、紅盤，也都在本周申領了預售證。其中，學院北麓共有400多套准現房入市，戶型為89平米中間套、89平米邊套、139平米邊套，備案房源單價在3萬/平方米左右。

此外，大悅城有約900套酒店式公寓入市。

▲融信江南學府效果圖

蕭山本周入市樓盤仍舊不少，包括奧體，有7個樓盤領出預售證。

蕭山價格體系中，定價最高的在奧體和市心板塊。奧體核心區的融創·時代奧城有約60套住宅入市，備案單價在35000-39000元/平方米之間；博奧路上的龍湖·春江天璽二期又有132套房源入市，備案單價在33000元/平米左右；而位於市心路上的保利融信·大國璟，有150多套房源預售，精裝備案價在35000元/平方米左右。

其餘像新城·香悅公館、都會藝境、融信·江南學府也都有百餘套房源入市，不過單價都在2萬+。位於蕭山南部的碧桂園·天麓府，是本周蕭山入市房源量最大的，有300多套房源申領預售證，備案單價在17000元/平方米上下。

餘杭區本周有6個樓盤入市，不過，都是老面孔了。

未來科技城板塊僅北大資源未名府一盤預售，48套房源，單價在26000-31000元/平方米之間。

良渚的萬科·錦雲坊、崇賢的祥生群賢府也僅少量房源入市，值得關注的是，群賢府部分房源單價已破4萬。

雅居樂·國際花園、融信·瀾天和未來海這幾個樓盤最近幾周都表現活躍，均有約200套房源入市，毛坯單價都在15000-17000元/平方米上下。

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