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欠債還錢!天津「瓷房子」被法院拍賣 1.4億起拍

欠債還錢!天津「瓷房子」被法院拍賣 1.4億起拍

日前,新金融記者發現,天津著名旅遊景點、3A景區「瓷房子」悄然登上拍賣網站,將於7月29日10時開拍,作價1.4049億元。

據拍賣公告顯示,此次拍賣標的為-1-4層建築,證載建築面積 2677.49 平方米,土地性質為國有出讓 ,土地用途為商務金融用地,估價14049萬元(評估鑒定基準日為2016年8月1日)。

針對評估價格,第三方評估公司在文件中表示,經過測算,結合估價經驗與影響房地產市場價格因素進行分析,確定估價對象於價值時點可能實現的市場價值(不含室內室外文物及瓷器裝飾價值)取整為人民幣1.4049億元,平均單價為52471元/建築平方米。

公告中強調,該房產存在抵押,抵押權人為天津鑫澤小額貸款有限公司。據《天津市不動產登記簿查詢證明》抵押權登記信息欄記載,其登記日期為2012年7月25日,抵押範圍為2677.49平方米,被擔保債權數額(最高債權數額)為人民幣5千萬元,債務履行期限(債權確定期間)為2012年7月23日-2013年1月23日。 截至價值時點時上述抵押他項權利尚未註銷。本次查封機關為天津市東麗區人民法院,查封時間2013年8月8日。

目前,該房產無租賃情況,目前尚在經營中。

公告中披露的法院裁定文書

新金融記者發現,這已是「瓷房子」第二次出現在拍賣網站,該標的曾計劃於7月23日開拍,但由於「拍賣價格有待商榷」而被撤回。不過此番再次被拍賣,其價格並未有所改變。

據天津市旅遊局官方網站資料顯示,「瓷房子」在2011年4月15日被核准為3A景區。因其奇特的外形和個性的建築風格而遠近馳名,成為天津的地標式建築之一,吸引了無數旅客。

新金融記者來到「瓷房子」前發現,即使在非節假日時期依然有不少旅客接踵而至。據工作人員介紹,該景點需買票入場,一張門票50元。

赤峰道上「瓷房子」的指示牌

大門兩側有制服人員站崗

一些遊客等在售票處門口

一名遊客正在「瓷房子」外拍照

掃碼購票可以優惠5元

大眾點評上不乏「瓷房子」的團購,多為1-2日游產品

在售票處,不少遊客正在排隊買票,工作人員不時提醒此處禁止拍照

一名工作人員正在清點現金

據拍賣資料顯示,「瓷房子」(坐落於和平區赤峰道64號的非居住房地產)所有人為天津市粵唯鮮文化產業投資集團有限公司。據天眼查資料顯示,該公司註冊於1993年11月6日,註冊資本為6800萬元,此外,與該公司關聯的其他多家公司現已吊銷。

本文由 一點資訊 提供 原文連結

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