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願你們都成為最好的自己
之所以改變自己
是因為改變自己遠比改變世界來的快!
擁有一套自己設計的民宿
做個「包租婆」是小編一直以來的夢想
然而,夢想很豐滿,現實很骨感啊~
和喜歡承包魚塘的霸道總裁不同
這一個寧波普通人家出身的90后姑娘
承包下杭州的14套出租房,
並親自實施設計爆改
然後將這些房子短租給他人
接下來的日子就是刷刷手機,坐著就把錢賺了
▲在剛租下的一套出租房內,小林思考如何做改裝工作
小林姑娘的這些房間通常需要提前7天甚至1個月訂房
而且,價格比杭州城裡的五星級酒店高多了
小林把這些出租房稱為「民宿」
它們分佈在杭州的不同區域,
就好比14個不同主題的虛擬酒店
作為「幕後老闆」的小林,
只需通過手機管理訂單、租房手續即可
據說,在這些民宿里
老瓦最喜歡西湖邊柳浪聞鶯對面的
這套風孔雀主題房
◆
大家很難想象
這套房子在小林爆改之前長什麼樣
看著這個掛著紫色蚊帳的蕭條出租房
你能相信它們是同一套房子嗎?
初秋的杭州,倚靠在窗邊喝茶
賞西湖美景,
還能什麼有比這個更愜意的事情嗎?
◆
她經營的「植物園」主題房同樣深受好評
這套房子位於杭州城西,書架和傢具以原木為主
藏書的選擇也別具品味
營造了知識和文藝感滿滿的氣氛
令人想不到的是
這套房子的裝修成本只花了不到2萬塊
還有一套位於杭州城西的輕奢主題房
是年輕人聚集「轟趴」的絕佳去處
一套少女心滿滿的粉色主題房
不僅是閨蜜們出行的最愛
男生們也出人意料地青睞有加
事實上,在做專職「包租婆」之前
學設計出身的小林
只是抱著嘗試的心態長租了一套住房
爆改后在「某二手物品交易平台「」上發布日租信息
想不到有那麼多人願意租房
客流量高的時候
她不得不犧牲睡覺時間在線答疑
但她一點不覺得累,反倒很興奮
「現在日租價350-550元,
除去租金、裝修、物業、保潔等成本,
每套每月凈利4000-6000元。
房子越多,收入越高。」
▲小林和男友的日常,就是用手機在線操作租房工作
由於民宿經營初期就收到了意料之外的效果
小林所幸辭職做起了職業「包租婆」
用自己的好品味以及在淘寶上精挑細選的室內裝修材料
把每一套民宿都布置的都獨具特點
民宿裡面每一個擺件、傢具的價格和出處她都瞭然於心
原來把個人的熱愛和事業相結合的樣子
是那樣的美好!
▲小林和男友在拆裝傢具
▲房間里的精緻擺件,都是小林和男友用心淘來的
每次租客退房后
小林都會安排專業保潔認真打掃
保證房間的整潔和電器的安全
以確保下一個住客獲得理想的入住體驗
▲小林跟保潔阿姨仔細叮囑保潔相關事宜
比較有趣的一點是
外地遊客只佔小林民宿租客的30%
70%是同城青年在光顧
他們拍美照、求婚、開趴體、做直播······好不快活
▲小林的民宿,絕對是姐妹淘們拍美照的寶地
隨著生意越做越紅火
除了男友
小林還請來了60后老爸坐陣當「包租公」
▲為了節省成本,小林和家人親自清洗、晾曬被單
說來好笑
小林不僅通過網路找到了民宿經營這份「新工作」
還找到了比她小6歲的室內設計師男友
因為打算修電腦
小林因緣際會之下在網上找到懂此技能的男友
果真緣分來了擋也擋不住啊
即便前期投入很大,小林還是深感欣慰
因為絕大多數民宿住客都表現出了對短租的認同
2套自己的房加上12套長租房,
成為了小林的全部生意所在
為了租到更多房源,她甚至賣掉一套自己的房套現
計劃在年內把民宿從14套擴充到50套
與此同時,小林還啟動了融資計劃,
並招納更專業的酒店管理人才
她希望把這份傾注了所有熱情的小事業做大
讓打著「小林」烙印的民宿開遍全國
▲男友、父親和小林都對民宿事業充滿自信
現在,以小林為代表的「包租婆」、「包租公」們群組
規模日漸龐大
據稱杭州就超過400位民宿管理者
管理著數千套主題民宿
這些敢想敢實踐的年輕人啊
在不大的年紀就涉足商海、歷經沉浮
他們不會不清楚改變的難
但他們更加清楚地知道
唯有改變,方能成功
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