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【今日快報】突發！國務院限制房地產等境外投資；濟南取消購房和投資納稅落戶條件限制；合肥5所幼兒園秋季開學招生！

2021/12/25

yidianzixun

今日快報

2017.8.19

本期看點

國務院重磅文件規範海外投資房地產等行業受限

重磅！濟南取消購房和投資納稅落戶條件限制

明春48中搬入老七中校區五所幼稚園秋季首次招生

合肥新建商品住宅價格環比微漲0.3% 二手房價格止跌

合肥版共享腳踏車管理細則將出台有望在國慶節前出台

合肥在肥東縣打造VR小鎮規劃總佔地面積1508畝

今日新城桃李郡營銷中心首開麗豐·鉑羽公館樣板間開放

濟南取消購房和投資納稅落戶條件限制

記者從濟南市公安局獲悉,公安機關近日出台戶口遷移新政,取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶,將惠及一大批長期在濟南居住生活的外來務工人員。

據了解,濟南市此前購房、投資納稅落戶條件規定,落戶需符合購房面積90平方米且取得房產證、購買二手房需取得房產證滿2年,以及當年納稅3萬元或3年累計納稅5萬元等條件。很多外來務工人員由於購房面積、購買年限不足或不符合投資納稅條件而不能落戶。

濟南新政規定,參加濟南市城鎮職工養老保險滿1年,擁有合法住宅用途房產(含居住性質公寓)並取得房產證或不動產證的,可申請落戶濟南市區,大大降低了落戶標準。一大批長期在濟南擁有購買、繼承或贈予等合法產權住房,實際居住、工作的外來務工人員將由准市民轉為新市民。

小編吐槽

驚喜來的太突然！容我發出雷鳴般的笑聲，哈哈哈哈哈！就問你激不激動，開不開心！

國務院重磅文件規範海外投資

房地產等行業受限

8月18日，國務院辦公廳印發《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)，按「鼓勵發展+負面清單」模式引導和規範企業境外投資方向，明確了鼓勵、限制、禁止三類境外投資活動。

近年來，企業境外投資步伐明顯加快，規模和效益顯著提升，為帶動相關產品、技術、服務「走出去」，促進國內經濟轉型升級，深化與相關國家互利合作，推進「一帶一路」建設和開展國際產能合作發揮了重要作用。當前國際國內環境正在發生深刻變化，企業開展境外投資既存在較好機遇，也面臨諸多風險和挑戰。為加強對境外投資的宏觀指導，進一步引導和規範境外投資方向，推動境外投資持續合理有序健康發展，有效防範各類風險，更好地適應國民經濟與社會發展需要，現提出以下意見。其中第四條明確限制開展境外投資，內容如下：

四、限制開展的境外投資

限制境內企業開展與國家和平發展外交方針、互利共贏開放戰略以及宏觀調控政策不符的境外投資，包括：

(一)赴與未建交、發生戰亂或者締結的雙多邊條約或協議規定需要限制的敏感國家和地區開展境外投資。

(二)房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。

(三)在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或投資平台。

(四)使用不符合投資目的國技術標準要求的落後生產設備開展境外投資。

(五)不符合投資目的國環保、能耗、安全標準的境外投資。

其中，前三類須經境外投資主管部門核准。

小編吐槽

對此，有專家指出，部分領域出現非理性對外投資的現象，一些對外投資機構大多數境內負債率特別高，拿著從境內銀行或其他金融機構借來的錢到國外購買資產，一旦出現失誤，會導致境內銀行壞賬大幅度增加，增加境內的金融風險。

明年春天48中整體搬入老七中校區

五所幼稚園秋季首次招生

記者從包河區獲悉，包河區正在利用暑期放假的時機，抓緊改造和建設校舍，今年秋季有五所新建幼稚園首次招生，另外還對53所學校進行了改造提升，讓學生開學后能在煥然一新的學校里上課。

明春48中師生將整體搬入老七中校區

包河區蕪湖路與寧國路交口七中老校區校園內，工人們正在熱火朝天地趕著工程，「預計明年春季48中將整體搬過來」，48中副校長衛明告訴記者。目前的48中校區與此相隔500米左右，但是由於校園面積狹小，學生家長進出不方便。「老七中校區約31.45畝，建築面積16500平方米，比我們那邊寬敞不少，交通也便利多了。」他介紹，由於兩個校區相隔不遠，所以不影響學區劃分，而且整體班級數不做改變。

本次改造包括屋面防水、外立面、室內裝飾、地下車庫、室外道排及綠化附屬、強電改造等，其中，外立面改造工程涉及七中校區建築物所有外立面真石漆施工、外門窗更換、變形縫的處理等。

五所幼稚園秋季開學招生

包河區重點局項目負責人汪奇介紹，今年還新建了多所幼稚園，其中有5所幼稚園80個班秋季將正式對外招生，能滿足2000多適齡兒童上學。這五所學校分別是順園幼稚園、方興社區幼稚園、萬達幼稚園、金葡萄9班幼稚園、南麗灣幼稚園。

另外由該區重點局代建的西遞中學也將於9月份開學，該校屬於48中教育集團，新建有3棟教學樓、1棟綜合實驗樓、1棟綜合樓、4棟輔助連廊以及地下停車場等。

53所學校開學后將煥然一新

汪奇還告訴記者，包河區重點局利用暑期學生放假的有利時機，抓緊時間對包河區校舍進行維修改造，在學生開學前營造一個良好的教育教學環境。

「2017年包河區學校暑期改造項目共涉及53所學校214個項目，包含外立面施工項目、裝飾裝修項目、運動場改造項目、維修改造項目、防水改造、綠化改造，施工工期50天，工期緊任務重。」汪奇介紹。其中，對八所學校(陽光國小、曙宏國小、曙光國小龍圖校區、48中望湖校區、仁和家園幼稚園、附三小、附四小、華山路國小)進行暑期校園綠化提升改造，包括園林綠化、景觀小品、鋪裝廣場、亭廊花架、水系等，讓學生們能在更美的環境中學習。

小編吐槽

圍觀啦！媽媽再也不用擔心寶寶上學了，開學還可以看見美美的學校，激動吧！

合肥新建商品住宅價格環比微漲0.3%

18日，國家統計局發布的7月份70大中城市房價數據顯示，7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。其中，合肥7月新建商品住宅價格環比上漲0.3%;二手住宅價格環比上漲0.5%，連續下跌的二手房價格止跌。

數據顯示，從同比看，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。

合肥新建商品住宅環比上漲0.3%，二手房止跌上漲，環比上漲0.5%。分面積區間看，合肥新房面積越大漲幅反而越大，尤其是144平方米以上戶型，漲幅最大。二手住宅方面，合肥也是144平方米以上大戶型漲幅最大，90平方米以下次之，90-144平方米戶型漲幅相對穩定。

此外，我省列入統計的蚌埠市房價繼續呈現上漲趨勢，7月，蚌埠新建商品住宅價格環比上漲1.2%，漲幅繼續位居全國前列，但這一漲幅相比6月的2.1%有所回落。而安慶新建商品住宅價格環比則出現下跌，下跌了0.3%。

小編吐槽

艾瑪，蚌埠房價來的有點凶啊。

合肥版共享腳踏車管理細則將出台 用戶不能享受無限自由

共享腳踏車進入合肥以來，亂停亂放、隨意丟棄等現象成為市民關注的焦點。相關數據顯示，今年以來共享腳踏車違停達16000餘起，目前被暫扣的共享腳踏車已超過萬輛。8月18日上午，合肥市交通運輸局相關負責人接受記者採訪時表示，合肥版共享腳踏車管理細則正在制定之中，有望在國慶節前出台。

合肥版管理細則在制定

隨著全社會對共享腳踏車規範管理的呼聲越來越高，8月3日，交通運輸部、住建部等10部門聯合出台了《關於鼓勵和規範互聯網租賃腳踏車發展的指導意見》。

由於每個城市的現狀並不相同，所以多部門聯合發布的這份文件只是給出了一個粗放的管理方向，需要各個城市儘快出台管理細則，對共享腳踏車的發展進行引導。不少城市也即將出台管理辦法，來規範共享腳踏車管理。據了解，北京、上海、深圳、廣州等地對共享腳踏車的指導意見正在醞釀中。

合肥市交通運輸局相關負責人表示，合肥版共享腳踏車管理細則正在制定之中，「我們在制定細則時也吸取了外地好的做法和管理手段，相信合肥版管理細則在國慶節前就能出台。」

腳踏車企業曾被多次約談

當下的共享腳踏車領域，各大企業仍處於跑馬圈地的階段，通過大量投放車輛佔據市場份額。一座城市的共享腳踏車承載量究竟是多少，目前仍無具體的測算。

共享腳踏車降低了信息成本，讓市民更容易找到腳踏車，方便騎行。另一方面，共享腳踏車運營企業將線下管理成本轉移給了社會和政府。大量停放在公共場所的共享腳踏車佔用了大量社會公共資源。針對共享腳踏車管理，合肥市交通運輸局也多次約談企業相關負責人。「相關部門對於共享腳踏車的暫扣管理並不是遏制、扼殺共享腳踏車，而是讓社會回歸到有序的狀態。對共享腳踏車的規範管理是為了幫助共享腳踏車行業發展，讓老百姓更加便利使用腳踏車。」合肥市交通運輸局相關負責人表示。

用戶不能享受無限自由

共享腳踏車主要解決短距離出行和接駁城市公共交通。事實上，有些用戶利用共享腳踏車解決「最後一米」，有人騎到自己的樓道等最近的地點，然後隨手扔掉。共享腳踏車「不是隨借隨還，而是隨借隨扔」，用戶最大限度自由地使用共享腳踏車。

合肥市交通運輸局相關負責人表示：「用戶在騎行享受便利的時候也要考慮社會秩序和騎行規則。我們呼籲廣大用戶在使用共享腳踏車時，能夠做到文明騎行，有序規則停放共享腳踏車。用戶不能享受無限的自由。」

小編吐槽

先是小黃車ofo，然後又來了「小橙車」摩拜，後來則是騎唄、酷奇，並且出現電腳踏車等。本周，萬餘輛腳踏車被城管暫扣的圖片十分震撼。希望有關部門針對出現的問題，多方徵求意見，出台科學合理的規則。

合肥在肥東縣打造VR小鎮 規劃總佔地面積1508畝

既是旅遊目的地，也是創業聚集區。記者從安徽合肥公共資源交易中心獲悉，我市將打造VR小鎮，集VR投資、創業、工作、展示、體驗、旅遊於一體，形成VR全產業鏈。

據了解，VR小鎮規劃總佔地面積1508畝，規劃總建築面積58.40萬平方米，地點位於肥東縣橋頭集路與新合馬路交匯處，將打造成為功能完備、產業鮮明的特色小鎮。項目分期建設，其中一期工程佔地面積126547平方米，總建築面積170182平方米，主要建設內容包括VR影視社區、VR運動社區、VR旅遊社區、VR遊戲社區四大板塊及部分基礎設施配套。

據悉，VR小鎮建設將採用BOT(建設—運營—移交)的PPP項目運作方式，合作期為2+10年(2年建設期加10年運營期)。通過招標確定的社會資本方將負責VR旅遊居住社區、VR遊戲主題創業社區、VR影視主題創業社區、VR運動主題創業社區以及VR人才社區建設服務，總建築面積約23萬平方米。同時，社會資本方還將負責VR小鎮在建項目(合肥VR小鎮體驗展示中心)以及新建項目的產業招商、企業孵化、產業投資和運營管理工作。

小編吐槽

未來肥東也有特色小鎮，還怕沒有地方玩嗎？

新城桃李郡公園社區

營銷中心今迎來首開

以鑄造精品社區「小而精」而聞名的新城桃李郡與8月19日迎來營銷中心的首開儀式，此次營銷中心盛開開幕的同時，98㎡大美樣板間也首次亮相。

營銷中心首次開放，是桃李郡的又一次豐收盛典。待9月新十中迎來新學期，10月捷運2號線啟動運營，桃李郡正一步步展示出他的精緻的形象，到那時，純低密公園社區，將為瑤海帶來真正的高端品質。