Zi 字媒體

大城西迎來飛速發展黃金期你家門口都有哪些配套？

2021/12/25

文 | 都市快報記者張巧英

一提大城西，人們的眼光不由得放到處於科創大走廊中端的餘杭未來科技城，自去年成為地產大熱點后，原有規劃配套正在穩步進行中，近期又有了新動作。

在餘杭區委城市工作會議上，傳遞了餘杭努力打造高品質大都市新區，為杭州建設獨特韻味別樣精彩世界名城作出更大貢獻的態度與決心。其中，未來科技城將以「打造一流的科技新城和創新高地」為目標，以海綿城市、國際城市、田園城市、智慧城市建設為重點，持續推進城市國際化，努力打造杭州城市副中心。

▲未來科技城效果圖圖源：餘杭發布

伴隨著這聲三年行動計劃的號解，一個高品質大都市新區正在如火如荼地建設中，當她以生產，生活，生態——「三生融合」同步實施后，將來的大城西基本會讓你認不出來了！

大牌商業配套紛紛入駐

如果你工作或者生活在未來科技城附近，告訴你一個好消息：杭州第二座萬達廣場已經落址老餘杭，以後在家門口就可以實現「吃喝玩樂購」的一站式消費。

▲萬達廣場效果圖圖源未來科技城官網

總投資9.72億元的餘杭萬達項目，具體位置在文一西路城東路口，佔地面積77畝，總建築面積12萬平方米。一直以來，文一西路向西集聚了產業人群的海創園、夢想小鎮、阿里巴巴、杭師大等，還有周邊眾多樓盤，大家一直期盼著有大型商業綜合體出現。

餘杭萬達定位是一個高端的Shopping Mall，集百貨、餐飲、電影院、親子遊玩、休閑娛樂於一體，而且建成后是一個純購物中心，並不附帶可銷售的物業，項目還規劃停車位772個。根據有關人士透露，這個萬達廣場力爭2019年年初開門迎客。

此外，你還記得去年阿里在淘寶城邊給員工內購綠城代建房嗎？就在這個被稱為淘寶城三期的地塊，還將打造成一個建築面積16萬平方米的小型綜合體，包含住宅、酒店、商場、商業街等多種形態。其中，面積在4-5萬平方米左右的商業部分，正在招商中，目前正跟部分品牌商戶進行接洽，預計最快將在2018年上半年開業。

▲寶龍廣場地塊杭州·餘杭官網截圖

今年8月中旬，餘杭區政府官網發布了《關於對杭州寶晉置業有限公司余政儲出〔2014〕23號地塊（西地塊）項目設計調整方案進行公示的說明》，大家發現，一個27萬方的大體量綜合體終於浮出水面，是杭州的又一個寶龍廣場。

▲未來科技城寶龍廣場地塊效果圖

未來科技城的寶龍項目具體位於杭州市餘杭區倉前街道，東至綠汀路、南至紅衛港、西至龍舟路、北至海曙路，用地性質為商業商務用地。

2016年10月，寶龍通過法拍以6.01億總價拿下這塊商地，摺合樓麵價2260元/平米。調整後用地面積88636㎡（含東、西地塊間退讓道路用地面積1190.10㎡），擬建總建築面積421093.26㎡，其中地上建築面積265908㎡（東地塊為現狀保留建築，面積為69168㎡；西地塊為新建建築，面積為196740㎡），地下建築面積155185.26㎡，容積率3.0，建築密度40%，綠地率20%，停車泊位3590個。

這些重量級的商業配套，加上即將面市的北大資源海港城、賽銀國際等，會讓這裡的產業人群體驗到家門口的繁華宜居。

▲浙一餘杭院區效果圖

同樣，作為重要生活配套的醫療、教育部分也有進展，餘杭區第二人民醫院已投入使用；新建的浙一餘杭院區位於文一西路與綠汀路交叉口，醫院包括包括浙大邵逸夫醫療中心和邵逸夫醫學研究中心兩個功能模塊，現已在建設中，預計2019年投入使用。此外，餘杭區還將兩個引進名校——學軍中學海創園校區、人大附中杭州學校也在建設推進中，最快明年也將啟用。