美圖丨多利農莊示範區開放 150億打造成都最大有機小鎮

成都新樓市消息

3月25日，位於郫都區紅光鎮的成都多利農莊核心示範區正式建成開放。這是目前成都市規模最大、檔次最高，一、二、三產業融合發展的鄉村田園綜合體和有機小鎮。

成都多利農莊由上海多利全資子公司、多利（成都）農業發展有限公司投資建設，2013年入駐郫都區紅光鎮，圍繞打造國際鄉村旅遊度假目的地，該項目在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。計劃總投資150億元，總規劃面積約2萬畝，其中規劃建設52萬平方米農村新型社區、63萬平方米家庭農莊和上萬畝的有機生態農業示範基地，輻射帶動周邊5萬畝有機生態農業發展。

打造鄉村旅遊度假新體驗

成都多利農莊項目負責人張同貴介紹，多利農莊結合農業供給側結構性改革，以機制創新為動力、市場需求為導向、質量效益為核心、綠色發展為根本、農民增收為目的，按照「特色化、差異化」「高端化、品牌化」的理念，確定了「市民農莊」「鄉村創客」「造夢樂園」建設主題，激活都市農業的多業價值、樂游價值和安居價值，打造集農業休閑康養於一體、生產生活生態相融合、六次產業全鏈條增值的鄉村田園綜合體和「宜業宜游宜居」的都市有機農業小鎮，形成產村相融、三產互動、城鄉統籌的綜合示範效應。

▲圖中：多利農莊創始人張同貴

記者在現場看到，整個農莊如同一個生態景區，整齊的有機蔬菜田、成片的油菜花、野鴨游弋的天然荷塘賞心悅目。

在現代化的農田中央，一片中式風格的鄉村酒店格外引人注目。這是由多利農莊建設、全球著名鄉村酒店管理公司——法國Lux酒店管理集團運營的鄉村酒店，也是引領郫都區鄉村旅遊轉型升級的重大項目。作為第一個入駐鄉村的全球性度假酒店，Lux酒店管理集團將打造鄉村旅遊度假新體驗，帶動休閑農業與鄉村旅遊轉型升級。

目前，首批示範農莊和有機生活體驗館已對外開放，並啟動了一期4000平方米Lux主題酒店，後期將通過回租產權式經營性農莊進行更大面積酒店運營管理，酒店配套的Lux咖啡吧現已正式對外開放，遊客可來農莊體驗鄉村風光、有機蔬菜種植以及鄉村酒店等特色旅遊。

農民分享改革發展紅利

成都多利農莊項目，也開創了現代農業項目融資發展的新渠道。張同貴介紹說，2016年，平安集團投資控股多利農莊，依託保險資金「大資本、低成本、周期長」的優勢，有效解決了都市現代農業「投資大、周期長、回報慢」的難題。運行中，多利農莊成為「平安好生活」的承載主體，依託平安140萬銷售團隊及7000萬高端客戶資源，拓展新銷售鏈條和營銷網路體系，2016年銷售額首次突破5億元，2017年銷售額將突破10億元。

同時，在成都多利農莊項目實施中，有效地實現了當地農民的持續增收，分享改革發展紅利。據介紹，當地農戶以確權后的宅基地及集體建設用地入股，組建村集體資產管理有限公司，與多利公司合作，自主開展土地綜合整治和農村新型社區建設，通過整理節餘的集體建設用地掛牌出讓，實現土地整理項目收益和農民股東利益分配。目前，項目一期128.38畝農村集體經營性建設用地掛牌成交價69萬/畝，成交額達8858萬元。

園區創新創業火熱開展

此外，多利農莊聯合農科院、四川農業大學和上海有機蔬菜工程技術研究中心組建「都市農業科創中心」，採取「成果轉讓+創新導師+孵化基地+服務平台」模式，並設立了100萬元的多利農業雙創基金，開展農業高新科技成果孵化、新技術新品種示範和有機蔬菜行業標準研究，並為入駐園區內的農業創客、合作社提供技術輔導和支撐。目前，已建立近30名導師的輔導團隊，覆蓋有機農業生產、農業科技研發、園藝景觀和農村土地改革等領域。其中，上海有機蔬菜工程技術中心負責人、國家有機蔬菜標準制定者江洪出任導師之一。

據介紹，作為市、區兩級農業雙創示範孵化園區，首期已形成300畝大田、100畝塑料大棚、10000平方米智能溫室大棚及2000平方米文創空間的農業雙創載體平台。通過設立都市農業雙創基金、提供涵蓋人才培養、技術創新、投資對接、市場開發等全程雙創孵化服務等支持政策，相繼引入創客咖啡吧、有機蔬菜沙拉吧、farm私房菜、園區合作社和家庭農場等30多家市場主體入駐園區開展創新創業。

精彩往期推薦

轉載須註明：】