長春畢業季租房攻略

出來混社會，江湖黑話自然要懂一點。出了校園就沒有金鐘罩了，別做一無所知的小弱雞，談到大開間、小插間、押一付三一臉懵逼，很容易被不懷好心的房東見「雞」宰割！

整租是把一套房子都租下來，比較適用於經濟條件較好的人。

合租指只租多居室中的一居，跟同學、同事、朋友共同租一間房子。

正規，是相對於非隔斷而言。一般來說，正規單間是合租房內非隔斷的一間，條件相對不錯。

在長春應屆畢業生大多處於租「插間」的狀態。插間是指一戶房子租住的人數較多，且互不認識。大家公用一個衛生間一個廚房，人多且雜。

沒有單獨客廳，客廳和卧室融為一體的一居室。一間大房間+衛生間+卧室，可能還有陽台，比較適合一個人居住。

區別於次卧，房屋主要的卧室，合租屋裡相對較好的房間。空間比次卧大，採光、通風也相對較好。

就是除了主卧室之外的卧室，一般面積小一些。

指付房租和押金的方式。在長春一般押1付3的比較多，交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租。也有押1付6和押一付年的，這種租法尤其要慎重，不建議剛畢業的小夥伴跳進這個坑。

思想篇

做好取捨

對於剛走出校園的畢業生來說，租房一定要做好的思想準備就是：學會取捨。

想要乾淨、安靜、離公司近、家電齊全、敦親睦鄰基本是沒什麼戲的，除非你爸爸很有錢......

那種一睜眼一看錶八點二十五，一邁腿一發力到公司打卡才八點二十九的人，都是上帝的寵兒。

能步行上班就步行上班；坐車的話，30分鐘公共交通能到最佳；30分鐘以上一個小時以內要多斟酌；超過一個小時，簡直就是在鍛煉意志……

大商圈周邊房租較貴，對於剛出校園的小可愛們來說，押一付三太貴，慎重。在可接受的車程範圍內，選擇交通相對便利的商圈邊緣區域，通勤方便，性價比最高。

比如說你在重慶路找了一份工作，在公司旁邊租一間房子不是最理性的選擇。重慶路交通發達，不妨選擇幾十分鐘公交能到的地方，同樣的房租能租到更好的房子。

實踐篇

多跑三思

①各種租房網站

在北京上海等一線城市，大部分年輕人租房都會去鏈家、安居客等網站，房源更真實一些，某8網站雖然信息豐富房源多，但無良中介太多。

不過在長春，像是鏈家，就沒有房源。所以大部分人還是習慣使用58。在58同城上租房，小馬哥提醒大家幾點：

1、盡量選擇個人房源

2、價格巨低，圖片精美，騙子沒跑了

3、房東在外工作，急租！加微信！吹吧你就！

②豆瓣租房小組

豆瓣上房東直接出租的不多，可能是因為逛豆瓣的還是年輕人居多一點。所以租房小組內轉租、合租的比較多。優點是相對可靠，缺點是信息刷新快，可遇不可求。

如果有長春本地同學，或者已經租到房子的朋友，可以向他們多多諮詢。一般而言，這種推薦相當可靠。

④小區布告欄

根據具體情況，確定大致找房範圍，鎖定幾個小區。小區的公告欄是招租信息集中地，可以直接電聯、看房。

找到房源后就要去看房了，在看房過程中，又有什麼要注意的呢？

1.交通狀況，在主幹道附近小區最佳，從住處到公交站或捷運站不宜過遠；

2.進小區前，觀察周邊環境，有無安全隱患；

3.小區成熟，附近有醫務室或醫院、超市、便捷的小吃店；

4.水電穩定，洗澡方便與否，廚衛狀況；

5.傢具狀況，需更換或維修的在簽合同前和房東溝通好。

看房從來都是一件不要命的事兒，大兄弟們最好抱著跑斷腿的心！

看房時記好房子的優缺點，別嫌麻煩多跑幾家，反覆比較、思考，畢竟以後有問題還得自己承受！

總之，眼光要准，下手要狠，後期要穩！！

終章

簽合同

如果是和房東直接簽，要查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等；

如果與中介簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委託代理協議，了解中介機構的代理時間；

若為轉租，應查看「二房東」與「原房主」所簽訂的租賃合同，合同中應明確轉租人在租賃期間有轉租權，最好能複印「二房東」與「原房主」所簽訂的租賃合同。

簽完合同，塵埃落定，該努力賺錢了……

身份證2201開頭的，這些地方再也不能去了！

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