萬達借融創296億收購旗下資產

繼昨日萬達宣布擬以632億元向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店后，今早融創發布公告，公告稱，就目標項目公司和目標酒店資產合作訂立框架協議，將在7月11日上午9時恢復股份買賣。

資金管理網7月11日綜合報道，根據融創今日公告，雙方協商付款方式中第四筆付款方式為：萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款，隨後融創向萬達支付295.75億最後一筆收購款。

公告顯示，董事會欣然宣布，於二零一七年七月十日，融創房地產（本公司之間接全資附屬公司，作為買方）與大連萬達商業（作為賣方）訂立框架協議，據此，買方同意收購，而賣方同意出售十三個文化旅遊項目公司（即目標項目公司）91%的權益和七十六家城市酒店（即目標酒店資產）100%的權益，代價分別約為人民幣295.75億元和人民幣335.9526億元。因此，合作事項的總代價約為人民幣631.7026億元。

合作事項完成前，賣方持有目標項目公司100%的權益和目標酒店資產100%的權益。合作事項完成後，買方將持有目標項目公司91%的權益和目標酒店資產100%的權益。賣方將繼續持有目標項目公司9%的權益。

昨日融創董事局主席孫宏斌對財新表示，交易涉及資金完全來自融創自有資金，截止2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現金。

不過融創2016年年報顯示，賬面現金520億元的非受限資金中，僅46億元來自經營業務收入，其他近400億元歸因於借貸收入。而今年上半年融創經營收入約257億元，尚不足以支付樂視等7場收購，因此上半年融創賬面現金又增加的200多億元，大概率源於融創今年上半年的借款流入。