獲得移民局批准I-924的意義

大家好！我是今天的任課老師李老師。

美國移民局官網https://www.uscis.gov/ 4月19日宣布將於5月1日開始發行新版的綠卡和工卡，新卡採用了改進的圖像，旨在加強身份文件的安全性，防止欺詐或篡改等造假情況。

新版綠卡和工卡的特點：

新版綠卡和工卡都將在正反面顯示持卡人照片；

卡片採用獨特圖像和底色，綠卡正面會有自由女神像打底，背面則運用大量綠色為底色；

工卡正面則以美國國鳥禿鷹的圖像打底，背面部分底色為紅色；

新設計還包括採用嵌入式全息圖像（holographic images）技術；

綠卡和工卡都不再顯示持有人的簽名；

取消綠卡背面的濾光條（optical stripe）。

2017年5月1日後發放的部分綠卡和工卡可能仍會是現有版本，因為移民局要將現有的制卡材料用完。

一些舊版綠卡沒有到期日，這種綠卡也 將繼續有效，但持卡人可以申請換卡 ，以降低綠卡遺失或被盜后的欺詐和 篡改風險。

獲得移民局批准I-924的意義

很多移民美國的客戶都不太了解I-924的概念，這個申請不是面向普通投資人的，而是移民局對於區域中心的授權申請，了解I-924的知識可以幫助投資人更好地了解區域中心以及你打算投資的項目。

I-924是區域中心申請以及項目預批的一個表格；是美國移民局為了保護投資人權益，向項目所在的區域中心要求的資質批文。當一個區域中心中新增了一個項目時，移民局都會要求區域中心向移民局遞交一個新的I-924申請，項目預批也分為三個等級。

一：假設級 I-924 (hypothetical）

向移民局遞交申請時，區域中心並不申報所推廣項目的相關信息。這種I-924申請最近成為了區域中心在移民局申請的牌照的手續，對降低項目風險來說沒有太多的意義。

二：實際級 I-924（Actual）

區域中心向移民局提交所推廣項目背景資料以及法律文件。由於這些文件大多還不是最終版本往往會發生重大改變，即使當下被移民局認可了，在此後投資人遞交I-526申請時，移民局則需再次對文件內容重新認定，不再遵從之前的批准。

三：範本級 I-924（Exemplar）

區域中心需要提交一份I-526格式的申請文件和項目相關文件，以上所有文件都是最終版本。一旦範本級I-924獲得移民局批准意味著這些項目的投資人在他們自己提交I-526移民申請時，美國移民局將對其中與項目相關的文件予以免檢，無須再次審核項目文件，只需要審核申請人的個人文件。

很多區域中心在變更或者開始支持新的項目時，往往也會遞交一個I-924範本申請，一方面是將項目文件成熟化，並且讓移民官對於項目文件和結構做出評價，降低之後I-526的審核成本。當然，有著I-924範本級獲批的項目，在投資市場也更受追捧，因為至少在審理上降低了很大的風險。

目前美嘉出國所售的密西西比賭場酒店項目已獲得移民局範本級I-924批准，項目更加安全，客戶的I-526獲批更有保障。項目位於密西西比州第二大城市格爾夫波特市中心，涵蓋賭場、餐廳、娛樂設施、酒店、停車場，佔地面積達176,000 平方英尺，耗資1.39億美金，是最後的臨海賭場項目，得到當地政府大力支持。

近期格爾夫波特市政府剛剛宣布了11.6億的城市建設投資，所有的投建項目都在賭場周邊三英里範圍內，耗資1億5千萬的世紀廣場,乘坐電車直通賭場！

金色港灣賭場酒店項目優勢：

核心優勢 ：「項目獲得了預批准」，項目已經獲得了移民局的預批准，意味著就業人數已經得到移民局的認可，移民申請人的綠卡有了可靠的保障；

地理位置 ：離洲際高速公路10幾分鐘，臨近高爾夫城港灣街；從酒店可以欣賞到伯特瓊斯遊艇港和墨西哥灣的壯麗景色；離格爾夫波特國際機場只有幾分鐘的車程。

博彩執照 ：已經獲得由密西西比博彩管理委員會批發的營業執照。

政府支持 ：$1,100萬的稅收增量融資TIF對項目是一筆巨大的附加值。

全額提前返款 ：I829批准后一次性100%返款。

創造就業 ：遠高於要求：超出53% 。

充足現金 ：賭場經營凈利潤產生大量現金流。

成功團隊 ：核心團隊成功經驗追溯到1991年木蘭花峭壁賭場酒店（ Magnolia Bluffs ）的成功經驗,100%的成功率！