上海最低房價將在此誕生？

導語

▶ 今天，金山三幅宅地出讓，其中一幅的起拍價9500，似乎已經夠低了（金山的土拍即時結果，請看今天微信第二條）

▶ 然而，記者拿到一張新鮮出爐的3月土拍日曆，其中有一幅位於蘆潮港的宅地，起拍價更低，8800元。未來兩年，這裡會誕生上海相應最低的房價嗎？

陽春三月即將到來，上海土地市場也又將迎來一波宅地出讓。根據規土局網站顯示，到目前為止，共有7幅（含）宅地出讓，其中一幅為商住，其餘6幅均為純宅地，總建築面積接近44萬平方米。

1

其他信息：

◆該地塊總範圍：東至路漕河，南至蘆碩路，西至潮樂路，北至江山路綠化帶；臨港蘆潮港社區E0602地塊：東至路漕河，南至蘆碩路，西至潮樂路，北至江山路綠化帶；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅無自持要求

◆公共環境空間不低於用地面積10%

◆到目前為止有18家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

2

其他信息：

◆該地塊總範圍：東至縱二河藍線，南至蘆安路紅線和C0206地塊邊界，西至路漕河藍線和C0206地塊邊界，北至中橫河藍線；臨港蘆潮港社區C0204地塊：東至縱二河，南至蘆安路和C0206地塊邊界，西至路漕河和C0206地塊邊界，北至中橫河藍線；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅無自持要求

◆公共環境空間不低於用地面積10%

◆到目前為止有22家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

3

其他信息：

◆該地塊總範圍: 東至圓芳路，南至圓南綠地，西至12-04地塊，北至南圓沙路；崇明區長興鎮G9CM-0901單元（局部調整）12-05地塊：東至圓芳路，南至圓南綠地，西至12-04地塊，北至南圓沙路；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅無自持要求

◆公共服務設施佔比不低於2.5%

◆公共環境空間7.5%

◆到目前為止有6家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

4

其他信息：

◆該地塊總範圍: 東至同心港，南至蘭博路，西至浦蘭路，北至城協路；奉賢區奉城鎮57-05區域地塊：東至同心港，南至蘭博路，西至浦蘭路，北至城協路；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅自持15%

◆公共服務設施不少於5.31%

◆公共環境空間不低於5.19%

◆到目前為止12家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

5

其他信息：

◆該地塊總範圍: 東至昆水街，南至文南路，西至中德路，北至文翔路；松江區小崑山鎮SJS40001單元17-02號地塊：東至昆水街，南至文南路，西至中德路，北至文翔路；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅自持15%

◆公共服務設施不少於1.02%

◆公共環境空間不低於8.98%

◆到目前為止13家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

6

其他信息：

◆該地塊總範圍: 東至昆港河，南至崇南路，西至昆水街，北至文南路；松江區小崑山鎮SJS40001單元20-01號地塊：東至昆港河，南至崇南路，西至昆水街，北至文南路；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅自持15%

◆公共服務設施不少於1.64%

◆公共環境空間不低於8.36%

◆到目前為止14家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

7

其他信息：

◆該地塊總範圍: 東至昆水街，南至崇南路，西至中德路，北至文南路；松江區小崑山鎮SJS40001單元18-01號地塊：東至昆水街，南至崇南路，西至中德路，北至文南路；

◆保障性住房5%

◆中小套佔比60%

◆住宅自持15%

◆公共服務設施不少於3.28%

◆公共環境空間不低於6.72%

◆到目前為止12家企業參與現場競拍(截止到2017年2月20日)

大部分地塊競拍企業都在10家以上

3月上海宅地市場會硝煙再起嗎？