佳源巴黎都市丨品質空間 132㎡三房兩廳戶型淺析

購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮———地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對「硬體」設施的考察中，除了參觀樣板間，購房者還必須依靠圖紙「紙上談兵」。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的購房者難以體會住宅性能的優劣。

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區分住宅的基本功能 一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公、私兩區;根據其活動特點可以分為動、靜兩區。

公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。

私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如卧室、衛生間、書房等。

動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。

靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如卧室、書房。

這些分區，各有明確的專門使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關係，使之使用合理而不相互干擾。

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起居室(客廳)：兩個基本原則是，其一，起居室的獨立性;其二，起居室的空間效率。現在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去「過廳」的角色;有的戶型設計了獨立的起居室和交通空間分離，但也因此相對增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的牆面是否好用，開門、開窗、陽台、衛生間位置是否恰當，否則會影響傢具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的採光口小或採光口凹槽深，會影響室內採光，使起居廳較暗。

廚房：購房者應當首先考慮自己的烹飪、餐飲習慣。

衛生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，而且最好能有所分離，可以避免使用衝突。從衛生間的位置來說，單衛的戶型應該注意和各個卧室尤其是主卧的聯繫，雙衛或多衛時，公用衛生間應設在公共使用方便的位置，但入口不宜對著入戶門和起居室。

卧室：一般來說主卧室的面寬不應小於3.6米，面積在14至17平方米左右，次卧的面寬不應小於3米，面積在10至13平方米左右;其次，應注意卧室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應避免通視。

輔助空間：包括陽台、儲藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。比如儲藏空間，包括雜物間、進入式衣櫃等多種形式，可以很有效地節省戶內的傢具空間。 總之，根據戶型面積不同，小戶型經濟住宅強調基本生活要求;普通型住宅強調主要功能齊全和空間的靈活適應性;豪華型住宅強調創造高質量的生活環境，注重細節突出個性

無論大戶型還是小戶型，好戶型最關鍵在於不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質。小戶型一定要功能齊全，最有效率的利用空間。此外，還有南北通透、採光等問題。

今天，小編就為大家帶來了佳源巴黎都市132㎡三室兩廳戶型的解析

佳源巴黎都市132平米三室兩廳戶型圖

戶型基本信息

【戶型面積】約132㎡

【戶型結構】三室兩廳

【戶型特色】空間方正，動靜分離

【產權所屬】合肥市濱湖區

【產權年限】70年

【開發房企】浙江佳源

戶型優勢

客廳：大開間客廳，自在心情無障礙穿行，悠然自得

卧室：採光南卧，陽光悄然滑落，綻放美好心情

餐廳：獨立餐廳，聚會時光歡樂無限

廚房：L型廚房，小空間施展大廚藝

衛生間：緊湊實用，舒逸生活

露台：南向露台，收納生活切實所需

巴黎都市整體設計採用法式建築風格，規劃了「一心、二街、兩軸、五片區、六廣場」。主入口以氣勢恢宏的「凱旋門」作為標誌性門頭，象徵著業主們每天凱旋而歸。寬52米的香榭麗舍大道、20000平方米的凱旋廣場、盧浮宮婚慶禮堂，設置柱廊、水池、水景、噴泉、雕塑等小品元素，配以錯落有致的綠植、四季更迭的花海、溫馨靈動的燈光，營造出舒適隨意的園林空間感，打造成濱湖區的婚紗攝影基地，讓你回家就如在夢幻巴黎度假一般的心曠神怡。