以後如何養老你考慮過這個問題嗎？

原標題:以後如何養老你考慮過這個問題嗎？

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是世界上人口最多且老年人最多的國家，也是人口老齡化發展速度最快的國家之一。國家統計局數據顯示，至2015年末，60周歲及以上人口達2.2億，佔總人口的16.1%。根據預測，到2050年，65歲以上老年人口將達到4.83億，佔總人口的34.1%。屆時，每3個人當中就有1個老年人，養老話題多次被提上議事日程，養老地產也備受關注，如何投資一套適合自己的養老房，成為很多中老年群體關心的問題。

先行養老 投資度假兩相宜

近些年來，隨著人們生活理念的轉變和生活水平的提高，「候鳥式養老」已經成為越來越多人的選擇。很多中老年人會隨著季節氣候變化，選擇不同的地方旅遊養老，比如在寒冷的冬季前往溫暖的南方生活一段時間，但在當地的酒店或養老院產生的昂貴費用，也會讓很多人開始考慮是否要在當地購置一套房產，方便自己出行。

先行購置一套合適的房產，一方面作為投資手段，另一方面也可以在節假日前往度假，等到退休后再正式升級成為養老房，這是目前比較「時髦」的「先行養老」的理念。養老房、投資＋養老房、養老＋度假＋投資房……這些辭彙的高頻出現，可以看出現在很多人在購置養老房時都會考慮未來的增值空間或持續性的合理利用，而不是單純用於養老。

環境為先 養老房要這樣選

環境對於中老年人來說是非常重要的，老人不像年輕人那樣需要激情刺激的生活，反而追求安靜舒適的生活環境，所以養老房周邊的環境要優雅寧靜，嘈雜的環境會讓老人心緒不寧，影響他們休息。小區裡面或附近最好要有公園，這樣中老年人早晚可以散散步，和小區的老人們一起跳跳廣場舞，下下棋等，心情愉悅，延年益壽。

除了硬體環境，養老房的軟環境對老人來說也是必不可少的。從目前的情況來看，老人的精神孤獨感特別突出，心理問題很容易被引發。選擇養老房的時候，可以選擇樓盤比較大、比較集中的地區，這樣找到有共同語言的老人就會比較容易，中老年人有了朋友，生活就不會那麼孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。

周邊配套 這些都要考慮到

中老年人雖然對於上下班的便捷交通沒有需求，但是周邊的生活配套需求較高，所以小區周邊的配套也一定要考慮在內，是否比較靠近菜市場、超市等等。因為老人的特殊性，所以，周邊要有醫院和藥店，能夠讓老人方便進行日常的身體檢查，並且在出現病痛時能夠及時前往醫院。作為長期投資之用，未來的配套發展趨勢也是需要考慮的。

此外，物業服務對於中老年群體來說也是非常重要的。養老房一般是老年人獨自居住，兒女和親屬並非每天都陪在身邊，也就是說，小區里的物業工作人員就成了每天為老人提供服務最多的人。物業服務好，對老年人的生活關懷多，老人的幸福指數無疑會提升很多。同時，免去來回奔波裝修之苦的精裝房也是不錯的選擇。

溫暖海南 養生養老宜居地

海南，作為地理資源優越的一個省份，近五年來在全國購房人耳中都不陌生。作為全國唯一的熱帶省份，海南一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍天，這些優越的自然環境非常有益身體健康，尤其適合中老年人居住和度假。海南同時也是目前國內空氣質量較好的地方，近年來空氣污染指數最小的10大城市中，海口位列第一。

海南省60歲以上的老年人口佔總人口11.33%，其中百歲以上老人1162人，每10萬人中就有13位百歲老人，遠高於國際標準的每10萬人中7位百歲老人的長壽標準。尤其是臨高的百歲老人數量每十萬人達到48.13人，這個比重不僅在全海南是最高的，而且超過了聞名遐邇的廣西長壽之鄉巴馬縣，是健康養生養老的宜居之地。

（江晚綜合）

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養老城市排行榜

養老問題成為我們越來越無法迴避的話題。那麼，我們該去哪兒養老？哪裡適合養老？回答不外乎如下：物價合理、房價不要太高、環境一定要好……每年年底，標準排名研究院聯合健康養老產業聯盟都會發布一份《養老城市排行榜50強》的榜單，推薦當年度最適合的養老城市排名，2016年已經進入榜單發布的第三年。

據榜單負責人介紹，基礎樣本來自社科院發布的《城市競爭力報告No.14》中最宜居的前100個城市，以宜居指數（40%權重）、空氣指數（20%權重）、醫療指數（20%權重）、交通指數（20%權重）四方面作為最終評價標準，而後三個指標主要考量的是養老的特點。其中，空氣指數主要指標來自於2015年度各城市優良天數；醫療指數主要指標來自於2015年各城市三級醫院數量與城區常住人口的佔比；交通指數主要指標來自於當地機場2015年吞吐量、鐵路車次等數據排名。

縱觀三年榜單，2014年海南三亞問鼎榜單冠軍，海口位列19位，到了2015年，三亞和海口雙雙入圍十強，其中三亞位列第二，海口位列第六。在去年11月發布的最新榜單上，三亞和海口二度攜手入圍十強，海口更是反超三亞位列全國第八，三亞列第九。