【開盤】中昂國匯、盛天熙府首開價格曝光！精裝9字頭起！

上周末南寧樓市2個項目首開，西鄉塘高新區9字頭精裝房入市！

江南區：中昂·國匯首期開盤，首期推2#樓87-110㎡四房戶型，產品裝修交付，裝修標準3000元/㎡，首開特惠價裝修2550元/㎡，成交均價約10500元/㎡。

西鄉塘區：盛天熙府首期開盤，推出5#樓95-126㎡戶型，產品裝修交付，裝修標準3000元/㎡，首開特惠價2400元/㎡，成交均價9600元/㎡。

上周末開盤情況一覽，僅供參考，以現場為準

（數據來源：中原地產）

上周開盤迴顧

開盤時間：9月9日

成交均價：10500元/㎡

推售戶型：2#樓87-110㎡帶裝修四房

推售套數：96套

項目地址：江南區邕津路與智興路交匯處

中昂·國匯項目約50畝的面積，小地塊，3.0容積率，獨棟單元，兩梯四戶，總共只有830戶，全部採用蝶式建築（蝴蝶形狀），左右對稱，樓間距達到近100米，這樣的優勢是可以保證每一戶最大化採光。在戶型方面也作出了較好的設計，91平面積可以拓展為105平四房，方正緊湊。

91㎡的四房↓↓↓

中昂國匯91㎡戶型

開盤現場

開盤時間：9月9日

成交均價：9600元/㎡

加推戶型：5#樓95-126㎡帶裝修房源

推售套數：126套

銷售率：75%

項目地址：西鄉塘高新區科園大道43號

盛天熙府21畝地建4棟樓，容積率4.5是有點高的，小區自身配套欠缺，生活配套只能看周邊。不過好在科園西七路兩旁已經有荷塘月色、桂錦苑、科瑞江韻等幾個住宅小區，一層商鋪發展成熟，餐館、日用品店、美髮店、養生館一應俱全，不遠還有大型商業中心都市廣場、安吉萬達廣場，可以說生活在周邊十分便利。而且周邊公交線挺多的，出行方式選擇多樣。從項目出發經科園大道可去往動物園、廣西大學方向；秀廂大道可通過快環去往琅東或是火車站方向，交通良好。

主要的不足在於教育資源方面，小區沒有自己的幼稚園，小孩可能要到附近小區如荷塘月色幼稚園讀書，周邊國小也只有高新國小，教育資源處於欠缺狀態，隨著片區居住率的提高，或教育部門對學區配套有所完善。

盛天熙府位置

盛天熙府開盤現場

盛天熙府開盤價格公示表

盛天熙府開盤價格公示表

往期開盤匯總

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