【濟南】濟南18宗土地底價成交 華潤打造商業文化綜合體

繼3月1日濟南CBD區域土地成交之後，3月8日，CBD再次迎來14宗土地成交，位於濟南經十東路以北、奧體西路以西的14宗打包地塊以45.3億元的底價被44993514號競買人摘得，該競買人為華潤置地。

今天交易的18宗土地，全部底價成交。

其中，2017-G017 地塊至2017-G029地塊共14宗經營性建設用地一併出讓，面積293223平米，約440畝。該地塊被44993514號競買人以45.3億元的價格摘得。於此同時，華潤置地(濟南)有限公司宣布成功摘得濟南奧體CBD經十東路以北，奧體西路以西地塊，將打造全新商業文化綜合體，奠定CBD文化產業大格局。

此次華潤置地拍的的14宗土地中，商業、教育、娛樂部分土地樓麵價在1068-4156元/平米之間，住宅樓麵價在8367-10351元/平米之間，土地的具體位置在CBD區域西北方向，位於綠地第一高的西側。

根據掛牌文件要求，華潤置地須在2017-G016 地塊建設230米超高層建築，在2017年12月底之前開工，開工后四年內竣工。230米高主塔樓須由競得人(或成立單獨全資子公司)自持並整體運營，其他地塊只允許另行成立一家全資子公司開發建設。土地競得人須在片區地塊內引入劇場、知名文化特色品牌等文化產業，並自持運營不少於兩座分別為1300座和500座的劇場及一座面積為18000 平方米的家庭娛樂中心。

2017-G030地塊是位於市中區白馬山街道辦事處的山凹居城中村改造項目，成交價格12599萬元，競買人標號為20345773。該項目安置總人數1158人，回購安置房按照城中村高層人均安置面積47平米政策，回購價格按照地上3500元/平米執行。

2017-G031地塊是市中區魏家村城中村改造項目，成交價格19805萬元，競買人標號為17008340。該項目安置總人數2341人，回購安置房按照城中村高層人均安置面積47平米政策，回購價格按照地上3500元/平米執行。

2017-G032地塊是市中區興隆街道辦事處小嶺村改造項目，成交價格16977萬元，競買人標號為34656600。該項目安置總人數1751人，回購安置房按照城中村小高層人均安置面積43平米政策，回購價格按照地上3500元/平米執行。

2017-G033地塊是市中區搬倒井村改造項目，成交價格20777.4萬元，競買人標號為65219563。該項目安置總人數2016人，回購安置房按照城中村高層人均安置面積47平米政策，回購價格按照地上3500元/平米執行。