蘭州東崗 打造城市「輕生活 」

美國建築學家沙里寧說過：「城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負。」散布在這座城市各個角落的社區與樓盤，也以其獨到的氣質與話語豐富著城市的表情。短短几年，東崗的發展是每個蘭州人都看在心裡的，從之前城市的邊緣地帶演化成了現在現代建築氣息濃厚的商業「副中心」。

捷運效應 東崗未來的「商業巨艦」

早在蘭州市政府為完善城市功能、疏解中心城區壓力，提升城市形象和品位的規劃戰略時，東崗就已被列為四個城市商業副中心之一。「一橫三縱」骨幹路網體系、二環路、以及捷運1號線的建設都在助力東崗快速的發展。尤其是捷運1號線的建設，捷運如同城市擴張的大動脈，對東崗的蓬勃發展勢必會起到重要的推動作用。待到2018年蘭州捷運1號線順利通車，特別是捷運首站、較容易形成大型商圈，就像當年上海莘庄站，憑藉著自己獨特的地理優勢，再加上捷運首站效應，從一個默默無名的小城鎮漸漸發展成為上海西南地區極為耀眼的「商業巨艦」，多以，大家還是很看好東崗的。誠然，東崗捷運沿線區域的發展定會優於北環路沿線區域，更優於城中還未通捷運的區域。

「輕生活」未來10年城市主流

主城區改造難度是很大的，特別是東崗。在13、14年以前，從未有過符合現代城市發展、符合現代人生活需求的項目，直至鵬博·金城瓏園的出現，填補了東崗缺少現代人生活需求項目的這一空白。鵬博·金城瓏園是蘭州市第一個以綠色、科技、時尚為一體、以「輕生活」為主題的菁英生活區，也是城關區唯一的捷運上蓋住區， 1號線始發站旁，2號樓VIP通道直達捷運站，十分鐘就暢達西關、南關；城關區保育院強勢入駐，華僑國小全面籌建；緊鄰市政規劃的城市綠地公園，再加上社區WIFI全覆蓋，完善的生活配套更是滿足業主多方面的生活需求。「輕生活」輕的是一種態度；輕的是一種輕鬆、自由、愜意的生活方式；輕的是生活節奏慢下來，生活心態靜下來，生活壓力放下來的主張；所以，鵬博·金城瓏園項目的規劃是非常具有前瞻性的。可能在未來10年之內，這種「輕生活」都將是城市發展的主流。

70年大產權 居住投資兩相宜

伴隨著捷運的利好，推動東崗很多項目漲價，但產品規劃比較單一，適合消費者投資的產品並不多。就公寓而言，現在蘭州市場上的公寓均是「商改住」性質， 所謂「商改住」是指用地單位為了規避風險，將依法批准的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出。如常見的商業房改為住宅，產權大多都是40-50年，70年產權幾乎是沒有的，但普合領寓則是70年的大產權。普合領寓是普合房地產的一個公寓產品，53-87㎡（70年產權）精緻小戶型公寓，低首付低總價、酒店式管理、智能門禁系統等產品特點在蘭州來說是獨特的。隨著捷運的通車、城市配套的完善、城市布局的形成，普合領寓的優勢，不管是居住還是投資，都符合普通投資者的需求。

普合地產在實現人、自然、城市與環境和諧的進程中不斷升級著、踐行著。在普合地產，每一棟樓，每一條道路，每一片花草，每一座社區，都在感受來自開發者、設計者、居住者之間互相傳遞的藝術靈光與科技能量。