「脫歐」公投一年，英國房價怎麼了？

距離脫歐公投結果出爐，已有1年時間，英國房價到底怎樣了？我們看一看各個區域的表現。

倫 敦

倫敦作為整體投票結果為留在歐盟的地區，整體表現還是以平穩為主。據統計，2016年5月至2017年5月，倫敦房價年增長率僅為3%，平均房價為48.13萬英鎊。

投了脫歐票的區域中，Sutton、Hillingdon、Bexley、Havering和Barking and Dagenham五個區域的平均房價增幅達到了11.1%，從去年的34.31萬英鎊增長到了現在的38.12萬英鎊。其餘地區的房價增長就沒有那麼明顯，近一年的增幅僅為1.9%。

投了留歐票的區域中也不乏房價增長明顯的，比如Kensington and Chelsea (11.10%), Hackney (9.12%), Hammersmith and Fulham (7.47%), Enfield (6.08%)以及Harrow (5.92%)。肯辛頓和切爾西的漲幅竟然如此好！

英格蘭東南部地區

英格蘭東南部地區的房價在過去的一年表現得也算是平穩，增幅比倫敦地區稍微高一點，房價年均增長1.55%，從去年6月的31.05萬英鎊增長到了現在的31.53萬英鎊。

而在該區域中，投了留歐的地區房價增幅為2.28%；投了脫歐的地區房價上漲了2.85%，略勝一籌。

英格蘭東部地區

整個英格蘭東部地區的房價同樣在過去的一年中增長情況比較樂觀，漲幅為3.46%。

投票留歐的地區平均房價年增長幅度只有1.03%；也就是說，支撐英格蘭東部地區房價增長的主要還是來自投票脫歐的地區，年漲幅達到了4.99%。

英格蘭西南部地區

經濟比較發達的英格蘭西南部地區房價增長表現也比較良好，在過去的一年中平均房價增長了2.73%，達到現在的24.32萬英鎊。

不過英格蘭西南部地區大家買房的熱情好像還都比較和諧，留歐和脫歐地區的房價漲幅非常接近，分別為3.93%和4%。

英格蘭中部地區

中部地區分為東西兩個大區域，在脫歐公投后的這一年，兩個區域的平均房價增長表現不俗。東部年均增幅為3.84%；西部地區年均增幅也達到了3.62%。

其中，在東部地區，投了留歐的地區年均增幅高達5.67%；而投了脫歐地區的年均增幅也高達4.34%。

而西部地區則保持了與其他區域一樣的趨勢，投票脫歐的地區平均房價增幅（3.25%）高於投票留歐的地區（2.37%）。

英格蘭北部地區

英格蘭西北部地區的房價同樣保持了比較良好的增長，年均增幅為2.92%。

但英格蘭的東北部地區則受到了脫歐公投的負面影響，在過去的一年中房價下跌了2.71%，是英國在過去一年中唯一房價經歷了下跌的區域。

對於這份研究的結果，eMoov.co的CEO Russell Quirk表示：

很顯然，那些投留歐票佔多的區域房價相對比較高，但在過去的一年房價的漲幅就不如投脫歐佔多的區域。這也就說明脫歐公投后的這一年，高端房地產市場還是表現出了一些疲軟的跡象。不過對於那些買了剛需房的人業主來說，脫歐的結果讓他們嘗到了一些甜頭。另外，這個結果也表示，英國的房地產市場還是相對穩定的，即使是在如此大的政治變動下，房價還是保持了一個小幅的增長。

英國哪個區域漲幅最大？對於英國置業，有什麼疑問或者需求，歡迎來告訴我們，可掃描下方二維碼，或者點擊文末左下角↙閱讀原文↙進行留言。

部分內容來自：普華永道英國、歐洲購房網