淮陰區多家房企門口被業主拉橫幅質疑學區房？

大約是受「孟母三遷」的傳統影響，父母為子女教育購置房產，毫不心疼。使得各地學區房價格不斷高漲。高價學區房，成為房產界一道畸形而獨特的風景。

現在，許多開發商以學區房為噱頭，大勢宣傳，讓那些本來在雲里霧裡的家長們越發懵懵懂懂。稀里糊塗買了所謂的學區房，等到開學報名時，才發現此學區房非彼學區房。

最近淮陰區【幸福城】【金潤城】多名業主跑到售樓中心拉橫幅！質疑學區房！

【幸福城】

08-25業主在門口拉橫幅質疑學區房！

網友爆料疑似說上不了幼稚園，家長來討要說法！

金潤城

隔條馬路的金潤城8月31日下午也有業主在售樓中心討要說法！

也因為疑似幼稚園問題！

根據小編了解到幼稚園不算在九年義務教育，而且幼稚園也不存在學區房的說法！除非在簽訂合同的時候明確註明可以上XX幼稚園，開發商把幼稚園的學位買下了！

購買學區房，可以說是人生中非常重要的一件大事。為了讓您在購買學區房的時候不要吃大虧，小編給您提幾個小建議，僅供參考。

1.看清劃分區域

現在很多開發商混淆概念，不管自己是否帶入學指標，都將附近的好學校收入自己的樓書當中。然而很多房子哪怕離「名校」只有一牆之隔，但都不在學區內，是無法就近入學的。所以，購房者在買房之前應提前諮詢相關教育部門、居委會，查詢該項目的學區是如何劃分的，不要單憑開發商的宣傳，草率地出手買錯了房。

2.是「分校」還是「國小」

在了解了學校本身的情況之後，儘可能去了解要買的項目對應的國小是「分校」還是「國小」，也就是說學校的法人和本校是不是同一個，未來本校的優質教育資源是否也會安排到分校。

3.確定開發商與學校是否簽約

在確定學校的含金量以後，看看開發商有沒有和宣傳的這個學校簽約。如果沒有簽約，不要相信開發商，他說的再好聽都不要相信，如果不能白紙黑字在合同中落實，在交付時一切都有可能落空。

4.國小質量好，對應的國中又如何

如果你不想讓小孩上民辦國中的話，還要注意一下接收這所國小的國中是哪一所。有些國小本身教育質量很好，但是對應的國中總體水平就比較一般。

5.二手學區房要看原戶主戶口是否遷出

如果購買的是二手房，買房者還要注意兩個問題，一是賣方的戶口是否已經及時遷出，一般而言，學校要滿足落戶和入住兩個條件才能報名，如果賣方的戶口不及時遷出，則會影響到買方的正常入戶，孩子的入學時間也得不到保障。

其次，根據一戶一名額原則，購房者應先到相關部門查詢該戶的學籍有沒有被佔用，如果原房主的子女仍在用這套房的名額上學，買方的子女依然沒有資格入學。

對於普通家庭來說，名牌的學區房買不起，也不應該買。我們應該選擇合適的學區房。這樣的學區房在硬體設施和學校氛圍上雖然次於名牌學區，但其依然保有相應的環境氣息，同時，在價格上是老百姓能承受得起的。普通學區房多而不顯眼，加上買房之事是一個家庭的畢生大事，更應該花些時間去考慮它的交通、周邊配套和自然環境等因素。

學區學區，不以教育為目的學區房不是好學區房。在樓市複雜多變的今天，學會辨別真假學區房和選擇合適的學區房，應該要成為我們每個年輕父母首先掌握的本領。

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