印力董事長丁力業接替丁長峰執掌萬科商業

2月17日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，在萬科128億收購印力集團后，萬科商業地產團隊與印力集團正在進一步整合，印力集團董事長丁力業將取代萬科集團高級副總裁丁長峰，成為萬科商業地產的新掌門人。

萬科集團高級副總裁丁長峰。資料圖

萬科集團高級副總裁丁長峰向澎湃新聞證實，萬科與印力設立了商業資產平台，由印力集團現任董事長丁力業掌管，後續其不再負責萬科商業相關工作。對於丁力業的具體職位，丁長峰稱由集團相關部門對外公布。

除了萬科商業地產總負責人的頭銜，丁長峰還身兼萬丈資本有限公司首席執行官一職。丁長峰指出，該職位並無變動，其後續還是會從事相關業務。萬丈資本的主要業務是金融和城市存量資產的收購改造。

對於萬科與印力整合一事，萬科方面回應稱，丁長峰是萬科集團高級副總裁，目前主要負責滑雪場業務和萬丈資本。丁力業是印力集團董事長，印力是萬科商業物業的主要平台，相關整合工作正在有序開展。

據澎湃新聞了解，萬科原有的商業發展部有所調整，商業發展部的功能已經分散到冰雪事業部、事業發展部以及印力商置。

知情人士透露，萬科商業與印力的管理團隊已經在部分業務上進行整合。「目前商業項目在做財務並表；團隊方面，印力的項目團隊變化並不大，但集團的部分團隊將下放到項目中或者職能進行一些轉化，萬科的團隊也會植入作為交叉。」

上述人士指出，目前上海分區的項目在做合併，同時萬科方面也在把跑步文化帶入印力。相對而言，萬科的商業項目碎片化項目體量較小，印力的項目相對較大，目前雙方正在物業上做協調以及團隊分配。

去年10月31日，萬科與印力宣布，萬科與若干合作方組成的聯合收購平台入股印力的相關交易已順利通過國家商務部審核，並完成了交割。至此，聯合收購平台持有印力 96.55%股權，印力正式成為萬科集團成員企業。黑石集團管理的房地產基金在轉讓大部分所持股權后，仍會保留少部分股權。

對於這場交易，此前有諸多猜測。外界將這宗交易描述成萬科管理層的「退路」。但這一說法遭到萬科方面的否認。在萬科的媒體發布會上，萬科執行副總裁張旭表示，（該收購）不存在是給管理層準備退路或出走平台的說法。按照張旭的說法，收購印力是萬科打造商業運營平台也是萬科十年計劃的一部分，印力有相關資源，可以和萬科產生協同效應。

印力集團前身是深國投商用置業，成立於2003年4月，公司一度是最大的商業地產開發商。2013年11月，黑石集團與工銀國際控股有限公司分別購入深國投40%及6%的股權。至此，黑石集團成為深國投的最大股東。2015年，公司更名為印力集團。

對於萬科而言，早在2014年，萬科就提出「城市配套服務商」的十年戰略轉型計劃，在傳統住宅業務以外，加大對消費體驗地產、產業地產等新業務的探索與發展。

萬科官網顯示，丁長峰現任萬科高級副總裁，於1992年進入萬科，至今已有25個年頭。在萬科任職期間，其先後擔任總經理辦公室研究室副主任、《萬科周刊》主編、上海萬科房地產有限公司總經理、北京區域第一負責人等職位。

2015年1月，丁長峰接任執掌萬科商業地產的總負責人。丁長峰此前在接受媒體採訪時稱，「對於萬科商業而言，我不是革命者，我是改良者。」

接任丁長峰萬科商業掌門人一職的丁力業現任印力集團（原深國投商置集團）董事長、首席執行官。在此之前，其曾任深圳市建築設計二院主任助理；深圳市信託房地產開發公司工程部副經理、經營部經理、副總經理；深圳市信託建設監理有限公司副經理、深圳國際信託投資有限責任公司投資部副經理；深圳市深信泰豐（集團）股份有限公司董事副總經理等職。

丁力業此前表示，印力與萬科攜手，是基於雙方在平台資源、團隊協同和戰略目標上相互認同。隨著萬科的加入，印力自身的商業資源、完善的業務平台和強大的零售物業開發和管理能力將得到進一步提升。未來，將著力打造與新股東的協同效應，實現資產優化和資源整合，在為消費者提供優質購物體驗的同時，進一步提升公司創造價值的能力，從而把印力打造成為零售商業地產領域的領先企業。