富力競價時段升逾9% 購萬達77家酒店

富力地產（02777）競價時段急升9.13%，報14.1元創逾9年高位；成交約156萬股，涉資2196萬元。

萬達、融創（01918）及富力地產三方公布出售資產細節。富力地產以199.06億元（人民幣．下同）收購萬達商業77家城市酒店全部股權，融創以438.44億元收購萬達13個文旅項目的91%股權，並由交割后承擔現有全部貸款約454億元。

融創和富力考慮今後投資開發的商業中心及影城全部委託萬達商業和萬達電影管理。三方同意今後繼續在文旅項目，電影等多個領域全面戰略合作。

融創早前公布向萬達收購13個文化旅遊項目公司91%權益，以及76家城市酒店100%權益，代價分別為295.75億元及335.95億元，合共631.7億元。代價將以集團的內部資源及通過銀行融資撥付。上述631.7億代價原分四筆付清，引起市場關注的是最後一筆付款方式，是由萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款，再由融創向萬達支付，換言之，萬達借錢給融創收購自己的資產包。

不過昨天協議正式簽約，條款生變，富力突然介入融創和萬達的交易，交易結構調整為，萬達給融創13個文旅城，萬達出售給富力77個酒店項目。交易修訂后，融創就13個文旅項目多付的140億，剛好與富力收購酒店資產少付的金額相若。

表列同板塊或相關股份表現：

股份（編號）現價變幅

交易相關股份：

萬達酒店（00169）0.86元上升11.69%

融創（01918）18.30元上升6.40%

富力地產（02777）14.10元上升9.13%

其他部分內房：

越秀地產（00123）1.45元上升0.69%

中海外（00688）25.50元上升0.20%

世房（00813）14.04元無升跌

華潤置地（01109）24.60元上升0.20%

碧桂園（02007）9.21元下跌0.32%

萬科企業（02202）23.60元無升跌

恆大（03333）16.08元上升0.50%

雅居樂（03383）8.17元下跌0.85%