「2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米」
這樣的平均數拿出來只是給部分人看的
像我們這種買不起房的一定看到的假消息
網友發聲(截圖來源:新浪微博)
日前,國家統計局在官網發布了一篇題為《居民收入持續較快增長,人民生活質量不斷提高》的文章稱,2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。再參考國家衛生計生委2015年發布的《家庭發展報告》,家庭的戶均人數3.02計算,可以大致得出結論,平均每戶家庭的住房建築面積約為123.2平米。對此,很多網友感嘆抱怨「被平均」。
但是到底跟「被平均」有沒有關係呢?
到底有沒有「被平均」?國家統計局信息景氣中心副主任潘建成10日表示,這是不同的統計指標的應用問題,它不存在是不是「被平均」的問題,對此,要理性去分析。
潘建成分析,具體而言,目前所公布的城鄉居民的居住面積——平均40.8平米的結論的得出,可以關注三方面的內容。
第一,城鄉居民的居住面積是通過抽樣調查取得的,這是城鄉住戶調查的一部分。從目前看到的方案來說,全國一共抽了16萬戶代表作為樣本,16萬戶樣本應該說樣本量是非常大的,從抽樣調查的精度來講,抽樣設計是非常科學的,通過16萬戶來測試的數據應該說精度是非常高的。
第二,全國人均住房面積40.8是城鄉的平均,可以看到,城鎮居民的確沒有那麼多,是36.6,農村居民是45.8,這兩個平均得到的結果是40.8。當然,城鄉住戶房屋的質量、地理的區位是不一樣的,但是面積來說,確實是農村居民的居住面積會多一些,所以人們感覺到差異,大多是從城鎮角度出發,城鎮居民確實居住面積不到40.8平方米。
第三,人們可能感覺有差異,比如說部分一線城市和二線城市居住會相對緊張,但是,一些小的城市,三線、四線,包括縣城,都是作為城鎮居民的範疇,這樣一個平均是大城市、中等城市、小城市、縣城的一個平均,所以假定你是以大城市的居住環境來考慮問題的話,可能會覺得這個數值高了。事實上,統計上還有另外一個數字,就是中位數,用16萬戶做抽樣,把每個人的抽樣數值從高到低排下來,排到最中間的第8萬個人,這個就是中位數,當人們的居住面積差異很大的時候,這個中位數一般會低於平均數,甚至會遠低於平均數,所以人們通常講的平均概念,主要指的大約就是中位數,這樣的中位數和現在已經公布的算術的平均數是有差距的。
了解了這麼多
才發現我們的人均住房建築面積是這麼算來的
那麼,問題來了
全國人均住房面積已經超英國德國
你家達到這個數了嗎?
要達到平均數還有一定難度最近幾年,國內城市房價的飆漲成了多少年輕人心頭的痛。不管是結婚娶媳婦兒還是進入大城市發展事業,都需要買房。然而一路翻番的房價,讓人只能感嘆收入跟不上房價的漲幅。
合肥平均房價走勢
那麼
在合肥想達到全國住房水平
需要投入多少呢?
以一家三口為例
36.6*3=109.8
也就是說
需要109.8㎡的家庭住房面積
我們就四捨五入為110㎡吧
如果想在合肥各區買到110㎡的房子
【以下均按首套首貸首付3成,
廬陽區
均價:12624元/㎡
總價:138.9萬元
首付:41.66萬元
月供:6361.51元
瑤海區
均價:12999元/㎡
總價:143萬元
首付:42.9萬元
月供:6550.48元
蜀山區
均價:16711元/㎡
總價:183.8萬元
首付:55.14萬元
月供:8421.04元
高新區
均價:15894元/㎡
總價:174.8萬元
首付:52.45萬元
月供:8009.33元
經開區
均價:14800元/㎡
總價:162.8萬元
首付:48.8萬元
月供:7458.04元
濱湖區
均價:18350元/㎡
總價:201.85萬元
首付:60.55萬元
月供:9246.97元
包河區
均價:16680元/㎡
總價:183.5萬元
首付:55.04萬元
月供:8405.42元
政務區
均價:28666元/㎡
總價:315.3萬元
首付:94.5萬元
月供:14445.43元
新站區
均價:12950元/㎡
總價:142.45萬元
首付:42.7萬元
月供:6525.79元
2016年合肥市城鎮非私營單位從業人員
拿房價最低的廬陽區來算
首付需要41.66萬元
湊足首付需要約73個月
不吃不喝需要6.1年
你是被平均了?
還是平均了別人?
超標的給我站出來!
最後,小編要說,雖然買不起
但是還是要繼續努力
雖然一直拖後腿
但是不妨礙生活依然那麼美好
責編:lily
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