1.4億起！ 天津「瓷房子」將被拍賣！

日前，天津著名旅遊景點、3A景區「瓷房子」悄然登上拍賣網站，將於7月29日10時開拍，作價1.4049億元。

據拍賣公告顯示，此次拍賣標的為-1-4層建築，證載建築面積 2677.49 平方米，土地性質為國有出讓 ，土地用途為商務金融用地，估價14049萬元（評估鑒定基準日為2016年8月1日）。

針對評估價格，第三方評估公司在文件中表示，經過測算，結合估價經驗與影響房地產市場價格因素進行分析，確定估價對象於價值時點可能實現的市場價值(不含室內室外文物及瓷器裝飾價值)取整為人民幣1.4049億元，平均單價為52471元/建築平方米。

公告中強調，該房產存在抵押，抵押權人為天津鑫澤小額貸款有限公司。據《天津市不動產登記簿查詢證明》抵押權登記信息欄記載，其登記日期為2012年7月25日，抵押範圍為2677.49平方米，被擔保債權數額（最高債權數額）為人民幣5千萬元，債務履行期限（債權確定期間）為2012年7月23日-2013年1月23日。 截至價值時點時上述抵押他項權利尚未註銷。本次查封機關為天津市東麗區人民法院，查封時間2013年8月8日。

目前，該房產無租賃情況，目前尚在經營中。

公告中披露的法院裁定文書

新金融記者發現，這已是「瓷房子」第二次出現在拍賣網站，該標的曾計劃於7月23日開拍，但由於「拍賣價格有待商榷」而被撤回。不過此番再次被拍賣，其價格並未有所改變。

據天津市旅遊局官方網站資料顯示，「瓷房子」在2011年4月15日被核准為3A景區。因其奇特的外形和個性的建築風格而遠近馳名，成為天津的地標式建築之一，吸引了無數旅客。

新金融記者來到「瓷房子」前發現，即使在非節假日時期依然有不少旅客接踵而至。據工作人員介紹，該景點需買票入場，一張門票50元。

赤峰道上「瓷房子」的指示牌

房子，不僅僅是城市的細胞，普通百姓生活的場所，更是歷史文化發展演化的重要舞台，我們活著，伴隨我們生命的器皿也活著，比如國寶瓷器。現在它將要被拍賣，也許之後會有不同的呈現方式，跟著小編一起回憶下這座天津地標性的建築吧。

瓷房子入口

瓷房子涼亭

瓷房子窗戶

瓷房子內部門窗

瓷房子樓梯

瓷房子一層

瓷房子二層陽台

瓷房子天花板-修繕后

瓷房子二層一角

瓷房子一角

每一片瓷都有自己的故事，有著傳奇般的經歷，昭示時代的風貌並蘊含濃郁的文化氣息。

漫步其中，處處流露出古韻，細細品味，又似一份古瓷的百科全書，不少瓷片都有好幾百年的歷史。從一個個大大小小的碎瓷中就可以嗅出古時達官貴人、民間百姓的生活。

眼前的失去，是為了未來更大的擁有。生命還在，文化永存。

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