15條法律常識 關鍵時候可以保住你的命！

1.只有縣級以上人民政府才有組織強制拆除建築物的權力，其他行政機關只能通過申請法院強制執行拆除。

2.不要勸酒。勸酒後被勸酒人發生人身傷亡，勸酒人承擔民事責任。

3.一定要分清訂金和定金。定金受擔保法約束，主合同成立前，給付定金方拒絕訂立主合同的無權要求返還定金；收取定金方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。而訂金沒有雙倍返還。

4.房產證有你的名字，離婚未必是你的.

5.請記住，無論任何時刻任何情況，遭遇家暴，立即報警。報警並不一定是找回公道警示施暴者，而是通過出警記錄以及筆錄留下證據。一是警告施暴者已經留檔請管好自己的手腳。二是不得已走到離婚這一步留有餘地佔據主動。如果有明顯傷痕，記得拍照並驗傷。有時一個巴掌就可以造成軟組織損傷，輕微傷喔。

6.當你收到律師函，別擔心，不用怕，看完就行。涉及的爭議部分可以諮詢你的律師。律師函的小名叫合法恐嚇信。

7.銀行是可以破產的，所以有錢的情況下買點兒投資金條未嘗不可。

8.信用卡不需要設置密碼。只需要簽名即可。當被盜刷時，由商家承擔主要責任。因為商家有義務審核簽名。但是實踐中大部分收銀員根本不看簽名。如果設置了密碼被盜刷個人就需要承擔相應責任，因為有保管好密碼的義務。

9.離婚的法定理由是什麼？

答：①重婚或有配偶者與他人同居的；②實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；③有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；④因感情不和分居滿二年的。

10.我們下載電子書電影美劇，經常會有【供網友交流，24小時內刪除】，只要你不拿去傳播不營利營利就不違法。

11.最高法院14年時已明確「自帶酒水」、「最低消費」屬霸王條款，消費者可向消協投訴或請求人民法院確認 「霸王條款」無效。

12.出軌不會導致凈身出戶

按法律上來說只有已婚人士與除伴侶以外的異性以夫妻名義共同生活才有違《婚姻法》，而約泡、嫖娼、調情、曖昧這種在《婚姻法》中未有處罰依據。所以要保護自己，還是盡量拿到對方「以夫妻名義共同生活」的證據

13.罰款一般不得當場收取，只能由違法行為人前往指定地點繳納。但是20元以下罰款或者治安處罰50元以下且當事人無異議情況下可以當場收繳。當場收繳的必須出具省級財政部門統一制定的罰款收據，否則可以直接拒絕接受罰款。

14..4S店試乘中發生事故造成試乘人員人身損害的，由試乘服務提供者承擔責任，但是試乘人有過錯的應當減輕提供試乘服務者的責任。

15.買房后，房產證應該多長時間辦下來？

在合同沒有約定購房人取得房產證期限的情況下，購買期房的購房人自房屋交付使用之日起90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由於出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。(2016已改不動產登記)

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